2008. aasta I kvartali majandustulemused
PÕHILISED NÄITAJAD
I kvartali äritulud kokku moodustasid 111.9 mln krooni (7.1 mln eurot), 67%
vähem kui eelmisel aastal
Ärikasum oli -29.7 mln krooni (-1.9 mln eurot), 141% vähem kui eelmine aasta
Puhaskasum oli -16.7 mln krooni (-1.1 mln eurot), 124% vähem kui eelmine aasta.
Omakapital moodustab 54.3% (2007 1 kv: 37.2%) bilansimahust. Omakapitali
tootlikkus oli 7.8% (2007 I kv: 38.6%). Investeeritud kapitali tootlikkus oli
6.2% (2007 I kv: 17.2%)
Ehituslepingute järelejäänud maht oli 358.3 mln krooni (22.9 mln eurot)
võrrelduna 331 mln krooniga (21.1 mln eurot) 4. kvartalis
Kvartali jooksul müüdi või broneeriti kortereid ja krunte kokku 59 tükki
võrrelduna 15-ga 4.kvartalis
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EEK | EUR | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | I kvartal | I kvartal | I kvartal | I kvartal |
| | 2008 | 2007 | 2008 | 2007 |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja muu | 111.9 | 340.4 | 7.2 | 21.8 |
| äritulu | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | -29.7 | 72.4 | -1.9 | 4.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h | -12.4 | 48.7 | -0.8 | 3.1 |
| kinnisvarainvesteeringu | | | | |
| te ümberhindlused | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kasum enne tulumaksu | -16.4 | 69.4 | -1.0 | 4.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h kasum või kahjum | 0.0 | 2.2 | 0.0 | 0.1 |
| finantsvarade | | | | |
| võõrandamisest | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskasum | -16.7 | 69.1 | -1.1 | 4.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| EPS 1 (kroonides ja | -0.16 | 0.94 | -0.01 | 0.06 |
| eurodes) | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| EPS 2 (kroonides ja | -0.16 | 0.94 | -0.01 | 0.06 |
| eurodes) | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varad kokku, perioodi | 3,521.8 | 2,153.0 | 225.1 | 137.6 |
| lõpu seisuga | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investeeritud kapital, | 3,227.8 | 1,897.1 | 206.3 | 121.2 |
| perioodi lõpu seisuga | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Neto laenud, perioodi | 684.4 | 980.8 | 43.7 | 62.7 |
| lõpu seisuga | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital, perioodi | 1,911.3 | 800.8 | 122.2 | 51.2 |
| lõpu seisuga | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ROIC (rolling 12 kuud) | 6.2% | 17.2% | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ROE (rolling 12 kuud) | 7.8% | 38.6% | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Töötajate arv perioodi | 654 | 541 | 654 | 541 |
| lõpul | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Juhatuse esimehe kommentaarid
Ülikasumite ja kõrgete tootluste aeg on ümber saanud. Baltikumis on
kinnisvaraarenduse olukord stabiliseerunud, kuid näeme, et hinnakorrektsioonid
vähematraktiivsetes piirkondades või mittekvaliteetsetes varades jätkuvad ka
edaspidi. Kuigi Arco Vara kinnisvaraportfellist ligi 75% asub Eestis, on grupi
fookus hetkel Ukrainas ja Balkanil.
Arendusdivisjoni kasumi langus oli oodatav, arvestades mitmete oluliste
projektide (Tivoli, Ahtri3, Laeva, Bišumuiža 2 jne) alles planeerimise faasi.
Kuigi arendusdivisjoni tegevusmõõdikud (planeeringute, ehituste, vakantsuste ja
korterimüükide seis) on I kvartalis positiivsed, siis käimasolevate projektide
ehitusetapid võimaldavad müügitulu kajastamise asemel näidata vaid
broneerimistasude laekumisi Kontserni bilansis. Arendusdivisjoni tulemuste suur
kõikumine kvartalite lõikes on seega oodatav ning oluliste projektide
edenemisega võivad järgnevate kvartalite tulemused oluliselt muutuda. Kvartali
tähtsamateks sündmusteks olid: Tivoli planeeringu kiire edasiliikumine,
Simferopoli projekti investeerimine ja korterimüügi blokktehing Sofias. Sellel
aastal ootame veel Laeva, Ahtri ja MB-3 planeeringute kehtestamist.
Teenindusdivisjonitulemus jäi oodatust nõrgemaks. Käesoleval aastal saab olema
teenindusdivisjonis keeruline ja aasta kokkuvõttes lõpetatakse kahjumis
vaatamata üldkulude jätkuvale kokkutõmbamisele. Kuigi eelmise aasta lõpus
näitasid teenindusdivisjoni tulemused paranemise märke, on turu seiskumine Riias
ja saneerimiskulud ärikahjumit suurendanud. e. Turupositsioon on Kontsernil
siiski tugev ja divisjoni tegevusmõõdikud (tehingute ja hindamisaktide arvud) on
langenud oluliselt vähem turu keskmisest.
Ehitusdivisjon on jätkuvalt kasumis ning näidanud võimekust võita ehitushankeid
keskkonnaehituses Eestis ja Lätis. Ilma suuremaid projekte või kinnistuid
müümata ja ümberhindluse kasumiteta jääb käesoleva aasta Kontserni puhaskasum
oluliselt alla eelmise aasta tulemusele. Uute hangete võitmine Eestis ja Lätis,
on ehitustegevuse tulemuste osakaal grupi tulemustes kasvatanud. Lisaks,
tsiviilehituse ja sisekäibe osakaalu vähenemine kinnitab võetud suuna õigsust.
A-kategooria ärikinnisvara nõudlus kesklinnades pole vähenenud. Tallinna
kesklinna A-kategooria büroo- ja kaubanduspindade vakantsused lähenevad nullile.
Lisaks 20% madalam ehitushind loob soodsa pinnase pikaajaliste ja suuremahuliste
arenduste teostamiseks, nagu seda on Ahtri 3. 2008. aasta jooksul jätkame
käimasolevate projektide - Kolde (Eesti) ja Madrid (Bulgaaria) ehitust.
Kasutades turu madalseisust tekkivaid võimalusi Baltikumis ja uusi võimalusi
Ukrainas ja Balkanil on Arco käesoleval aastal pigem netoinvesteerija kui
suurema käibe taotleja arendustegevusest.
TULUD JA KASUM
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EEK | EUR | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | I kvartal | I kvartal | I kvartal | I kvartal |
| | 2008 | 2007 | 2008 | 2007 |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja muu | | | | |
| äritulu | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Teenindus | 29.2 | 30.2 | 1.9 | 1.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arendus | 29.7 | 294.8 | 1.9 | 18.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ehitus | 89.5 | 57.2 | 5.7 | 3.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varahaldus | 3.4 | 3.1 | 0.2 | 0.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Elimineerimised | -39.9 | -44.8 | -2.6 | -2.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja muu | 111.9 | 340.4 | 7.2 | 21.8 |
| äritulu kokku | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Teenindus | -9.5 | -3.3 | -0.6 | -0.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arendus | -16.1 | 86.1 | -1.0 | 5.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ehitus | 4.2 | -6.3 | 0.3 | -0.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varahaldus | 1.3 | 1.7 | 0.1 | 0.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Elimineerimised | -4.6 | 5.6 | -0.3 | 0.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jagamatud ärikulud | -5.1 | -11.4 | -0.3 | -0.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum kokku | -29.7 | 72.4 | -1.8 | 4.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Intressitulud ja | 5.0 | -7.9 | 0.3 | -0.5 |
| intressikulud | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud finantstulud | 8.3 | 4.9 | 0.5 | 0.3 |
| ja -kulud | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaksukulu | -0.4 | -0.3 | 0.0 | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskasum | -16.7 | 69.1 | -1.0 | 4.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
Kontserni olulisima tulu teenis ehitusdivisjon, kasvatades divisjoni
kvartalikäivet pea 56,5% - 89.5 mln kroonini (5.7 mln euroni). Oluline käibe
kukkumine oli tingitud arendusdivisjoni tulemusest. Kuigi kortereid ja krunte
müüdi või broneeriti kokku 59 tükki (Kolde 18, Madrid 52, BM-1 -10 ja MB-5 -1),
siis enamus I kv broneeringutest laekuv käive ja brutokasum realiseerub alles
1,5 aasta jooksul, pärast Madridi projekti valmimist. Eelmisel aastal
realiseeriti esimeses kvartalis Kerese Keskus, Ulmana Gatve ja Suur-Sõjamäe
kinnistud, mis oluliselt tõstsid kvartali äritulusid ja -kasumit. Ka sellel
aastal plaanib juhatus müüa suuremaid kinnistuid projektidena, kuid see avaldab
mõju alles teise poolaasta tulemustele. Kui müüa ei õnnestu, jääb divisjoni
aasta käive oluliselt madalamaks 2007. aasta numbrist. Arendusdivisjoni
ärikahjum sisaldab 12.4 mln krooni (0.8 mln eurot) kinnisvarainvesteeringute
allahindluste netotulemust ja valuutakursside kahjumeid 4.5 mln krooni (0.3 mln
euro) ulatuses. Kuigi sellel aastal on oodata Tivoli, Ahtri, MB-3 ja Laeva
planeeringute kehtestamist, mis varade väärtusi oluliselt mõjutab, siis Tivoli
ja MB-3 varasid ei saa ümber hinnata, sest nimetatud projekte kajastab Kontsern
soetusmaksumuses.
Teenindusdivisjon on suutnud käivet hoida, kuid seda peamiselt tänu Eesti
operatsioonidele. Koondamis- ja saneerimiskulud on suurendanud divisjoni
kahjumit veelgi ja teevad seda ka järgmise kahe kvartali jooksul, kus ootame ka
madalaimat teenindusdivisjoni tulemust sellel aastal. Lisaks kajastub divisjoni
I kvartali kuludes erakorraline vakantsuse garantii kulu Riia projektist
„Duntes“ summas 1.4 mln krooni (0.1 mln eurot).
RAHAVOOD
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EEK | EUR | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | I kvartal | I kvartal | I kvartal | I kvartal |
| | 2008 | 2007 | 2008 | 2007 |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritegevuse rahavood | -33.3 | 31.5 | -2.1 | 2.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investeerimistegevuse | -180.6 | 89.1 | -11.5 | 5.7 |
| rahavood | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantseerimistegevuse | -69.4 | -63.5 | -4.4 | -4.1 |
| rahavood | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Perioodi rahavood kokku | -283.3 | 57.1 | -18.1 | 3.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raja ekvivalendid | 765.0 | 58.3 | 48.9 | 3.7 |
| perioodi alguses | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi mõju | 0.0 | -0.1 | 0.0 | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha ekvivalendid | 481.7 | 115.4 | 30.8 | 7.4 |
| perioodi lõpus | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
I kvartalis 2008 mõjutasid äritegevuse rahavoogu eelkõige investeeringud
elamuarendusprojektidesse Eestis, Lätis ja Bulgaarias ning Madridi projekti
korterite broneerimistasude laekumine kokku -11,4 mln krooni (0,7 mln eurot).
Investeerimistegevuse rahavoogusid mõjutas enim Simferopoli projekti aktsiate
ettemaksu tasumine summas 82,4 mln krooni (5,3 mln eurot) ning lühiajaliste
finantsinvesteeringute soetamine summas 80 mln krooni (5,1 mln eurot). Arco
likviidsuspositsioon on endiselt kõrge ning juhtkond peab oluliseks säilitada
piisavat likviidsuspuhvrit järgnevateks aastateks arvestades jätkuvat
ebakindlust kapitaliturgudel.
TEENINDUSDIVISJON
I kvartal on teenindusdivisjonile olnud keeruline kohanemise aeg. 2007 aasta IV
kvartalis vastu võetud kulude vähendamise meetmeid on tulnud korrigeerida kuude
lõikes järjest agressiivsemaks. Majanduse jahenemine Baltikumis on olnud
oodatust kiirem ja see on tugevalt mõjutanud teenindusdivisjoni esimese kvartali
tulemusi. Kui eelmise aasta 2008 aasta eelarve planeerimisel ootasime tõusu 2008
aasta teises pooles, siis täna on tehtud arvestused ja kasvuootused 2009 aasta
teise poolde. See on suurendanud oluliselt vajadust saneerida ettevõtte
juhtimist ja teostada jätkuvat kulude vähendamist. Vahendusteenuste maht
Divisjonis on jäänud küll samale tasemele aga kiiret tõusu Balkani riikides ei
ole saavutatud.
Akte on väljastatud kuues riigis kokku 2 052 (2007 I kv: 2 378), langedes
aastaga 13.7%. Endiselt käib uutel turgudel hindamisteenuse juurutamine ning
Baltikumis alustati uue teenusega- kinnisvaraalase nõustamisega.
--------------------------------------------------------------------------------
| | I kv 2008 | I kv 2007 | muutus, % |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vahendatud | 483 | 502 | -3.8% |
| objektide arv | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügis olevad | 247 | 144 | 71.5% |
| projektid, tk | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Hindamisaktide | 2052 | 2378 | -13.7% |
| arv | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Hindajate arv | 44 | 45 | -2.2% |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maaklerite arv | 201 | 198 | 1.5% |
--------------------------------------------------------------------------------
| Perioodi keskmine | 367 | 315 | 16.5% |
| töötajate arv | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Projektimüügi lepingute maht oli 247 tükki, kasvades aastaga 71.5%. Kokku tehti
vahendustehinguid 483 tükki, langedes aastaga 3.8%. Divisjonis töötas 31.03.2008
seisuga kokku 377 inimest (2007 I kv: 346). Maaklerite arv on 2008 I kvartal
küll veidi suurenenud, kuid see oli tingitud 2007. a laienemisega Balkanil, kus
teenindusdivisjon kiirelt arenes.
ARENDUSDIVISJON
Kinnisvaratehingute arvu kahanemine Baltikumis on väljendunud kõige
drastilisemalt Lätis, kus meie projektides olid ostjad valmis loobuma kokku 11
broneeringust (kokku broneeringuid 52). Langus Lätis kompenseeriti kasvuga
teistel turgudel- Tallinnas ja Sofias. Kolde projektis müüsime või broneerisime
kokku 18 korterit, Sofias 52 korterit. I kvartali põhjal võib väita, et Kolde
projektis on ostuhuvi selgelt olemas hinnatasemelt 1900-2000 euro/m2
(29 700-31 300 eek/m2).
Kuigi 61% korteritest on Madridi projektis broneeritud, on aktiivne müügitöö
alles alanud. Esimese sammuna oleme korterite mahtu vähendanud terve korruse
võrra ja vahetanud selle kontori- ja kaubanduspinna vastu. Sofias asuva
Manastirski projektis viidi samuti lõpule ümberprojekteerimine ning alustati
ehituskonkursi läbiviimist.
Eestis jõudsid kooskõlastustega lõppjärku ka Tivoli ja Laeva detailplaneeringud.
Suurimaks uusarenduseks kerkis Arco Varal sisenemine Ukraina kaubandusse
Simferopoli linnas, tehes ettemaksu 50% aktsiate eest kaubanduskeskuse
projektis.
I kvartali jooksul müüdi või broneeriti kortereid ja krunte kokku 59 tükki.
Divisjonis töötab kokku 55 inimest (2007 I kv: 41).
EHITUSDIVISJON
Ehitustellimuste vähenemine elukondliku kinnisvara sektoris on Kontserni
hinnangul langetanud elukondliku kinnisvara ehitushindu ca 15 - 20%. Sellepärast
on ehitusdivisjon võitnud I kv vaid keskkonnaehitus- ning mitte ühtegi
tsiviilehituse hanget. Suuremad ettevõtted pürivad juba ka väiksematele
hangetele, kus Arco Ehitus on seni ennast kindlamalt tundnud. Positiivne on
see, et meie Läti tütarettevõte on saavutanud positsiooni, kus ta võib osaleda
riigihangetel. Esimene võidetud konkurss on veepuhastusjaama rauaeraldusjaama
projekteerimiseks ja ehitamiseks Lätis Ogre külas mahus 48.5 mln krooni (3.1 mln
eurot).
Esimeses kvartalis sõlmiti uusi ehituslepinguid 111 mln krooni (7.1 mln euro)
väärtuses, mis oli suurem, kui IV kvartalis 2007 ning millest Lätis 50.4 mln
krooni (3.2 mln eurot) ja Eestis 60.6 mln krooni (3.9 mln eurot).
Ehituslepingute järelejäänud maht esimese kvartali lõpu seisuga on suurenenud
ning moodustas 358 mln krooni (22.9 mln eurot). I kvartali kuu kontsernisisene
müügitulu moodustas kogutuludest 43%. Divisjonis töötab kokku 195 inimest (2007
I kv: 134).
OLULISED MUUTUSED DETAILPLANEERIMISES 2008. AASTA I KVARTALIS
Tivoli: Alustati projekteerimistöödega ja kontseptsiooni koostamisega.
Detailplaneeringu eeldatav kehtestamine Tallinna volikogus mais 2008. Aruande
väljastamise kuupäevaks on planeering kehtestatud. On tõenäoline, et pärast
planeeringu kehtestamist laekub ühe korteriomaniku vaie kõrval olevast
elamupiirkonnast, mis juhatuse hinnangul projekti tasuvust oluliselt ei mõjuta.
Ahtri: Krundil kehtib hetkel detailplaneering koos ehitusõigusega. Siiski,
esitasime linnale ka detailplaneeringu eskiisi uue planeeringu saamiseks. Kuni
uut planeeringut pole, kehtib eelmise planeeringuga sätestatud ehitusõigus.
Detailplaneeringu eskiis kiideti linna planeerimisameti poolt heaks ja viimane
valmistab ette detailplaneeringu algatamise eelnõud linnavalitsuse istungiks mai
kuus. Uues planeeringus taotletakse maapealset ehitusõigust 51 110m2.
Laeva 2: Krundil kehtib hetkel detailplaneering. Siiski, algatasime ka uue
detailplaneeringu, mis jätab ehitusmahu samaks, kuid muudab krundil ehitusala
piire. Planeering võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule, kus ei
laekunud ühtegi pretensiooni. Eeldatav planeeringu algatamine toimub mai kuus.
PM80: Linnavalitsusele esitati detailplaneeringu algatamiseks detailplaneeringu
eskiis, mis ka heaks kiideti. Linnaplaneerimisamet valmistab ette
detailplaneeringu algatamise eelnõud linnavalitsuse istungiks. Kõige varem
algatatakse planeering mais.
Baltezeres-3: Kehtestati piirkonna üldplaneering, mille järgi on projektialuse
maa sihtotstarve elamumaa. Ootame detailplaneeringu kehtestamist II kvartali
alguses.
MUUTUSED KONTSERNI STRUKTUURIS
I kv olulisi muutusi kontserni struktuuri polnud.
Konsolideeritud kasumiaruanne
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EEK | EUR | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | I | I | I kvartal | I kvartal |
| | kvartal | kvartal | 2008 | 2007 |
| | 2008 | 2007 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| tuhandetes | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu teenuste müügist | 88,691 | 53,838 | 5,668 | 3,441 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kaupade müügist | 18,830 | 237,343 | 1,203 | 15,169 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kokku | 107,521 | 291,181 | 6,871 | 18,610 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud toodangu kulu | -86,327 | -226,397 | -5,517 | -14,469 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Brutokasum | 21,194 | 64,784 | 1,354 | 4,141 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud | 4,394 | 49,256 | 281 | 3,148 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Turustuskulud | -4,672 | -7,565 | -299 | -483 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Üldhalduskulud | -34,075 | -31,390 | -2,178 | -2,006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud | -16,512 | -2,699 | -1,055 | -172 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | -29,671 | 72,386 | -1,897 | 4,628 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | 14,011 | 10,170 | 895 | 650 |
| investeerimistegevuse tulud | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | -703 | -13,168 | -45 | -842 |
| investeerimistegevuse kulud | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kasum enne tulumaksu | -16,363 | 69,388 | -1,047 | 4,436 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaksukulu | -366 | -288 | -23 | -18 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskasum | -16,729 | 69,100 | -1,070 | 4,418 |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h vähemusosanikele kuuluv | -1,442 | 5,601 | -92 | 358 |
| puhaskasum | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h Arco Vara AS | -15,287 | 63,499 | -977 | 4,060 |
| aktsionäridele kuuluv | | | | |
| puhaskasum | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskasum aktsia kohta | | | | |
| (kroonides ja eurodes) | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| - tava | -0.16 | 0.94 | -0.01 | 0.06 |
--------------------------------------------------------------------------------
| - lahustatud | -0.16 | 0.94 | -0.01 | 0.06 |
--------------------------------------------------------------------------------
Konsolideeritud bilanss
--------------------------------------------------------------------------------
| | EEK | EEK | EUR | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | 31.03.20 | 31.12.200 | 31.03.200 | 31.12.200 |
| | 08 | 7 | 8 | 7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| tuhandetes | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha ekvivalendid | 481,722 | 765,008 | 30,788 | 48,893 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | 150,361 | 78,595 | 9,610 | 5,023 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | 290,896 | 297,189 | 18,591 | 18,994 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemakstud kulud | 10,618 | 10,450 | 679 | 668 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varud | 1,216,31 | 1,148,433 | 77,737 | 73,398 |
| | 4 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Bioloogilised varad | 8,376 | 8,360 | 535 | 534 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügiootel põhivara | 1,701 | 0 | 109 | 0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara kokku | 2,159,98 | 2,308,035 | 138,049 | 147,510 |
| | 8 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | 47,160 | 48,515 | 3,014 | 3,101 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | 150,677 | 40,124 | 9,630 | 2,564 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringud | 1,004,19 | 999,999 | 64,180 | 63,912 |
| | 8 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalne põhivara | 134,277 | 141,863 | 8,582 | 9,067 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne põhivara | 25,476 | 25,505 | 1,628 | 1,630 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kokku | 1,361,78 | 1,256,006 | 87,034 | 80,274 |
| | 8 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD KOKKU | 3,521,77 | 3,564,041 | 225,083 | 227,784 |
| | 6 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 744,254 | 753,077 | 47,567 | 48,130 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | 208,057 | 223,591 | 13,297 | 14,290 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemaksed | 81,587 | 47,216 | 5,214 | 3,018 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | 4,326 | 3,468 | 276 | 222 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised kohustused kokku | 1,038,22 | 1,027,352 | 66,354 | 65,660 |
| | 4 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 566,943 | 600,938 | 36,234 | 38,407 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | 4,680 | 4,607 | 299 | 294 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Edasilükkunud | 616 | 1,321 | 39 | 84 |
| tulumaksukohustus | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | 0 | 251 | 0 | 16 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised kohustused kokku | 572,239 | 607,117 | 36,572 | 38,801 |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED KOKKU | 1,610,46 | 1,634,469 | 102,926 | 104,461 |
| | 3 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsiakapital | 952,842 | 952,842 | 60,898 | 60,898 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ülekurss | 712,514 | 712,514 | 45,538 | 45,538 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kohustuslik reservkapital | 20,084 | 20,084 | 1,284 | 1,284 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud reservid | -241 | 37 | -15 | 2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jaotamata kasum | 203,543 | 218,830 | 13,009 | 13,986 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtte omanikele kuuluv | 1,888,74 | 1,904,307 | 120,714 | 121,708 |
| omakapital kokku | 2 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalusele kuuluv | 22,571 | 25,265 | 1,443 | 1,615 |
| omakapital | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital kokku | 1,911,31 | 1,929,572 | 122,157 | 123,323 |
| | 3 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL | 3,521,77 | 3,564,041 | 225,083 | 227,784 |
| KOKKU | 6 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
