3. kvartal 2008

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet
selskabets delårsrapport for 1 -3. kvartal 2008. 

1 -3. kvartal 2008 i hovedtræk:
·Selskabets resultat efter skat for 3. kvartal udgør et underskud på -8,4 mio.
kr. mod et underskud på -1,2 mio. kr. for samme periode sidste år. For årets
første 9 måneder udgør resul-tatet efter skat -16,9 mio. kr. mod et underskud
på -7,6 mio. kr. i samme periode sidste år. 
·Det primære resultat for årets første 9 måneder er realiseret med et overskud
på 1,0 mio. kr. mod 5,5 mio. kr. i samme periode sidste år. 
·Egenkapitalen udgør pr. 30/9 2008 92,5 mio. kr. mod 119,5 mio. kr. pr. 30/9
2007. 
·Avance ved salg af lejligheder  - målt i forhold til bogført værdi -  andrager
0 kr. i 3. kvartal 2008 mod 1,0 mio. kr. i samme periode sidste år og 0,6 mio.
kr. for årets første 9 måneder, hvor der er solgt 1 lejlighed på 79 m2. 
·De fortsat faldende salgspriser på ejerlejligheder i det storkøbenhavnske
område har medført at selskabet i 3. kvartal 2008 har udgiftsført en
værdiregulering af ejerlejlighederne på 10,5 mio. kr. mod 2,6 mio. kr. i samme
periode sidste år. For de første 9 måneder i 2008 er der udgiftsført en
værdiregulering af ejerlejlighederne på 22,6 mio. kr. mod 21,8 mio. kr. i samme
periode sidste år. 
·Bestyrelsens forventninger til det primære driftsresultat på kr. 1-2 mio. for
2008 fastholdes. Som følge af den negative værdiregulering forventes et
resultat efter skat i intervallet -18 til     -17 mio. kr. for hele 2008,
hvilket er en nedjustering på 9,0 mio. kr. i forhold til tidligere
of-fentliggjorte forventninger. 
·Likviditetspåvirkningen fra driftsaktiviteterne er -1,8 mio. kr. for årets
første 9 måneder mod 16,1 mio. kr. i samme periode sidste år. 
·Selskabet har i 3. kvartal 2008 optaget 2 kreditforeningslån med i alt
nominelt 43,2 mio. kr. til bl.a. finansiering af de i året foretagne
ejendomsinvesteringer. 

Henvendelse vedrørende nærværende regnskabsmeddelelse kan ske til selskabets
direktør Ole Nygaard telefon 35 27 09 02. 

Med venlig hilsen
Jensen & Møller Invest A/S