Rurics fastighetstillgångar externvärderade till ca 1 475 (1) MSEK under tredje kvartalet 2009

Styrelsen för Ruric har underrättats om att hedgefondsförvaltaren
Storm capital management, som är en mindre innehavare i Rurics
obligationslån, tagit initiativ till att kalla till ett informellt så
kallat obligationsinnehavarmöte med anledning av Rurics offentliga
erbjudande till obligationsinnehavarna. Denna kallelse har spridits
selektivt och innehåller information som Ruric anser vara både
felaktig och vilseledande.

Av Storm capitals kallelse framgår att de bland annat bedömer att
Rurics fastigheter har ett lägre värde än vad som framgår av Rurics
bokslut per 30 juni 2009 och att Ruric härigenom brutit mot det
finansiella åtagande Ruric har enligt obligationsvillkoren. Ruric
anser att Storm capitals bedömning är både felaktig och vilseledande.

Det bokförda värdet på Rurics fastigheter baseras på externa
värderingar som utförs regelbundet av välrenommerade oberoende
värderingsinstitut såsom Knight Frank och Zinovieff Chartered
Surveyors. Med anledning av det prospekt rörande Rurics erbjudande om
utbyte/förvärv av utestående obligationer som avses publiceras inom
kort har Ruric under tredje kvartalet 2009 låtit genomföra externa
värderingar av samtliga fastigheter och fastighetsrelaterade
tillgångar. Av värderingarna framgår att fastigheternas och de
fastighetsrelaterade tillgångarnas bedömda marknadsvärde uppgår till
sammanlagt c:a 1 475 (1) MSEK, vilket kan jämföras med det bokförda
värdet per 30 juni 2009 för samma tillgångar om 1 330,5 MSEK.
Tillgångarna som benämns Fontanka 57 och "Landområdet" bedöms ha ett
högre marknadsvärde än det bokförda värdet per 30 juni 2009[2]. Med
stöd i dessa värderingar har Ruric inte brutit mot några åtaganden i
obligationsvillkoren.

Ruric offentliggjorde föreliggande erbjudande genom ett
pressmeddelande den 6 oktober 2009. Av detta pressmeddelande framgår
att obligationsinnehavare såsom Alecta Pensionsförsäkring, Proventus,
Nordea Fonder och Gadd-gruppen, vilka tillsammans innehar befintliga
obligationer motsvarande cirka 45,2 procent av utestående
obligationslån ställt sig positiva till att acceptera erbjudandets
utbytesalternativ. Givet att erbjudandet fullföljs har Ruric tagit
ett viktigt steg för att säkra Bolagets långfristiga finansiering
till gagn för både obligationsinnehavare och aktieägare.

För att ge en så fullständig bild av Rurics utveckling som möjligt
med anledning av det föreliggande erbjudandet kommer Rurics
delårsrapport per 30 september 2009, som tidigare kommunicerats, att
flyttas fram till den 29 oktober 2009.

E. Öhman J:or Fondkommission AB kommer, i egenskap av så kallad agent
för samtliga obligationsinnehavare, att kalla till ett
informationsmöte för obligationsinnehavare. På detta informationsmöte
kommer representanter för Rurics styrelse och ledningen att finnas
tillgängliga för att svara på frågor om såväl Rurics verksamhet som
det föreliggande erbjudandet.
Russian Real Estate Investment Company AB (publ)

För ytterligare information
Nils Nilsson, styrelseordförande
Tel                       +41 22 534 95 42
E-mail                 nils@ruric.com

Craig Anderson, verkställande direktör
Tel                       +7 812 703 35 50
(St. Petersburg)
Tel                       +46 8 509 00 100
(Stockholm)
E-mail                 craig@ruric.com
web                     www.ruric.com

OM RURIC
Rurics affärsidé är att förvärva, utveckla, förvalta, hyra ut och
avyttra fastigheter i S:t Petersburg, Ryssland, med fokus på
kommersiella lokaler av högsta klass i bästa lägen som därmed
positivt bidrar till hyresgästernas affärsverksamhet. Företaget har
som vision att bli ett ledande fastighetsbolag i centrala S:t
Petersburg.

Strategin är att identifiera fastigheter med stor potential i S:t
Petersburgs centrala delar, skapa lämplig förvärvsstruktur och
förvärva till bästa pris. Efter renovering erbjuds kommersiella
lokaler av högsta klass till hyresgäster som söker bästa möjliga
lokaler i bästa lägen och är villiga att betala för sådana.

Rurics Certified Advisor på First North är Erik Penser Bankaktiebolag

[1] Med beaktande av växelkursen som rådde per 30 september motsvarar
detta c:a 1 375 MSEK
[2] Det bedömda marknadsvärdet på Rurics ägarandel avseende Fontanka
57 med värdetidpunkt den 1 september 2009 uppgick till 192,5 MSEK och
det bokförda värdet per 30 juni 2009 uppgick till 81,1 MSEK. Det
bedömda marknadsvärdet på Rurics ägarandel avseende Landområdet med
värdetidpunkt den 1 augusti 2009 uppgick till 185,5 MSEK och det
bokförda värdet per 30 juni 2009 uppgick till 152,2 MSEK