Vasakronans delårsrapport januari-september 2009

Vasakronans delårsrapport januari-september 2009

Förbättrat driftnetto och oförändrad vakansgrad


• Hyresintäkterna ökade till 4 383 mkr (proforma 4 119). 
• Vakansgraden är oförändrad 8 procent (8 procent). 
• Driftnettot ökade till 2 920 mkr (proforma 2 812).
• Resultat före skatt och exklusive värdeförändringar ökade till 1 777 mkr
(proforma 1 557), en ökning med 14 procent. 
• Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 73 136 mkr (77 538). Orealiserad
värdeförändring 2009 uppgick till -3 308 mkr, varav -284 mkr under det tredje
kvartalet.
• Resultat efter skatt minskade på grund av den orealiserade värdeförändringen
till -1 047 mkr
(proforma 1 492).

(Proforma är beräknad som om förvärv av Vasakronan hade skett per den 1 januari
2008 i stället för per 1 september 2008, se vidare sidan 15 i delårsrapporten.)

Vasakronan har under perioden tecknat avtal om försäljning av tio fastigheter
för sammanlagt 602 mkr. Förvärv har gjorts av den utestående femtioprocentiga
andelen av det färdigställda projektet för Domstolsverket i Ullevi Park i
Göteborg från NCC. Förvärvet skedde till ett fastighetsvärde om 295 mkr.

- Vi upplever generellt sett en ljusning i konjunkturen. Transaktionsmarknaden
har kommit igång och vi fortsätter att trimma och renodla vårt
fastighetsbestånd. Uthyrningsarbetet har varit framgångsrikt och vårt driftnetto
har förbättrats i ett jämförbart bestånd, säger Fredrik Wirdenius, vd
Vasakronan.

Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan
Tel: 08-566 20 510 eller 0705-538062
E-post: fredrik.wirdenius@vasakronan.se

Christer Nerlich, chef ekonomi & finans Vasakronan 
Tel: 08-566 20 540, eller 0709-681540
E-post: christer.nerlich@vasakronan.se

Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd
värderat till cirka 73 miljarder kronor. Vi erbjuder kontor, butiker och
bostäder i Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund. Huvuddelen av beståndet
utgörs av kontor och två tredjedelar av fastigheterna ligger i Stockholm. Vårt
mål är att skapa attraktiva, hållbara lokaler och bostäder i stadsmiljöer där
människor trivs och företag utvecklas. Vasakronan ägs till lika delar av Första,
Andra, Tredje och Fjärde AP-fonderna. Läs mer på www.vasakronan.se