Forventninger til 2009 og ny indre værdi

I forbindelse med offentliggørelse af delårsrapporten for 3. kvartal 2009
tilkendegav foreningen en forventning til årets resultat før værdiregulering og
finansielle poster i niveauet 50 mio. kr. I dette beløb indgår lejeforøgende
investeringer med 11 mio. kr. 

Driften af foreningens ejendomsportefølje har udviklet sig tilfredsstillende i
fjerde kvartal, og forventningen til årets resultat før værdireguleringer og
finansielle poster er derfor uændret. 

Den fortsatte økonomiske krise og et svagt ejendomsmarked har bevirket en
negativ udvikling af værdien af foreningens investeringsejendomme. I fjerde
kvartal har foreningen ladet foretaget en ekstern vurdering af 6 ejendomme til
en samlet værdi på ca. 300 mio. kr. I samme forbindelse er hele
ejendomsporteføljen blevet gennemgået og værdiansat til forventet dagsværdi
ultimo året. 

Årets værdireguleringer forventes at udgøre netto -43 mio. kr., svarende til en
nedskrivning på 3,6 pct., således at ejendomsbalancen herefter udgør 1.132 mio.
kr. 

Efter skat forventer foreningen for hele 2009 herefter et resultat i niveauet
-28 mio. kr. svarende til en forrentning, målt på udviklingen i indre værdi, på
-8 pct. Medlemmernes formue er herefter 347 mio. kr. og soliditeten 30 pct. 
Foreningens indre værdi er beregnet til 93,07 

Meddelelse om Foreningens årsrapport for 2009 forventes offentliggjort den 26.
marts 2010.