Sponda Oyj Lehdistötiedote 3.6.2011 klo 11:00
Sponda saneeraa Tampereen Kauppa-Hämeestä nykyaikaisen liike- ja toimistokiinteistön
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj saneeraa Tampereen kaupungilta vuoden 2011 alussa ostamastaan Kauppa-Häme -kiinteistöstä toimivan, nykyaikaisen ja viihtyisän liike- ja toimistotalon. Tavoitteena on samalla kehittää Tampereen keskustan viihtyisyyttä, palvelutarjontaa ja vetovoimaisuutta. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen ydinkeskustassa, osoitteessa Hämeenkatu 16.
Vuonna 1965 valmistuneen kiinteistön saneeraukseen investoidaan noin 6 miljoonaa euroa. Kesäkuussa 2011 käynnistyvässä hankkeessa uudistetaan jo useita vuosikymmeniä palvelleen rakennuksen neliöt edustaviksi, yritysten nykypäivän tarpeisiin soveltuviksi tiloiksi. Samalla kohennetaan sekä kiinteistön ilmettä että sitä ympäröivää kaupunkikuvaa. Muodonmuutos näkyy erityisesti kiinteistön liiketilojen julkisivun uudistuksena. Valmistuessaan uudistunut kiinteistö tavoittaa paremmin ohikulkevat asiakasvirrat ja elävöittää Tampereen ydinkeskustaa.
Kiinteistön noin 5 500 neliön tilat jakautuvat 3 000 neliön liiketiloihin ja 2 500 neliön toimistotiloihin. Liiketilat sijoittuvat rakennuksen kahteen ensimmäiseen kerrokseen ja avotoimistotilat viiteen ylimpään kerrokseen. Toimistotalon ylimmistä kerroksista tulee avautumaan erinomaiset näkymät Tampereen keskeisimpiin nähtävyyksiin. Toimistotiloihin rakennetaan saneerauksen yhteydessä oma erillinen sisäänkäynti Hämeenkadulta, ja parkkitilaa kiinteistön yhteyteen valmistuu noin 50 autolle.
Saneeraushanke valmistuu vaiheittain vuoden 2011 aikana. Erityistä huomiota hankkeessa kiinnitetään rakennuksen energiatehokkuutta ja jätteiden lajittelua tehostaviin ratkaisuihin. Saneerauksen valmistuttua kiinteistö liitetään mukaan Spondan energiatehokkuusohjelmaan, jossa Sponda hakee energiasäästöjä yhdessä asiakkaidensa kanssa.
Täydennystä Tampereen muotitarjontaan
Liiketilojen päävuokralaisiksi tulevat Veljekset Halonen Oy ja Yliopiston Apteekki. Halosen yli 2 000 neliön muotitavaratalon avautuminen marraskuussa 2011 tulee osaltaan parantamaan Tampereen ydinkeskustan muotitarjontaa. Jo nykyäänkin kiinteistössä toimivan Yliopiston Apteekin uudistuneet tilat valmistuvat syksyllä 2011.
- Halonen on jo pitkään etsinyt Tampereelta nykyisten tilojen täydennykseksi lisää liiketilaa hyvältä paikalta. Kauppa-Hämeen tilat sijaitsevat mielestämme kaupungin parhaalla paikalla, vilkkaan ostoskadun varrella. Hämeenkadulla avattava Halosen muotitavaratalo tulee toimimaan täysin uuden myymäläkonseptin mukaisesti, jossa muun muassa merkkituotteet saavat lisää tilaa, toimitusjohtaja Pekka Halonen Veljekset Halonen Oy:stä toteaa.
- Uudistuva kiinteistö tarjoaa nyt entistä selkeämmät ja valoisammat tilat, joissa on helppo kulkea vaikkapa lastenrattaiden kanssa. Asiakkaamme löytävät meidät edelleen vaivattomasti katutasosta, Yliopiston Apteekin apteekkari Jari Kokkonen sanoo.
Sponda Oyj
Lisätietoja:
Ari-Pekka Lehtonen, aluepäällikkö, Sponda Oyj, Sijoituskiinteistöt, puh.0400-517 587
Pekka Halonen, toimitusjohtaja, Veljekset Halonen Oy, puh. 020 742 7503
Liite: kuva Kauppa-Hämeen uudesta julkisivusta
Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 2,9 mrd euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 1,5 milj. m².
