10.11.2014
EI JULKISTETTAVAKSI TAI LEVITETTÄVÄKSI, SUORAAN TAI VÄLILLISESTI YHDYSVALLOISSA, KANADASSA, JAPANISSA, AUSTRALIASSA, ETELÄ-AFRIKASSA, HONGKONGISSA TAI MISSÄÄN MUUSSA VALTIOSSA, MISSÄ TARJOUS OLISI SOVELLETTAVAN LAIN VASTAINEN.
Maakunnan Asunnot Oy:n tarjousasiakirjan täydennys
Maakunnan Asunnot Oy:n (”Tarjouksentekijä”) 14.10.2014 ja 5.11.2014 julkistamien tiedotteiden mukaisesti Tarjouksentekijä on tehnyt vapaaehtoisen julkisen ostotarjouksen SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n (”SSK”) kaikista liikkeeseen laskemista ja ulkona olevista osakkeista, jotka eivät ole Tarjouksentekijän, konsortion (Tarjouksentekijän lisäksi AT Rautiainen Oy, Godoinvest Oy ja Core Capital Oy) tai SSK:n tai sen tytäryhtiöiden omistuksessa (“Ostotarjous”). Ostotarjouksen mukainen tarjousaika alkoi 6.11.2014 ja päättyy 27.11.2014 (”Tarjousaika”), ellei Tarjousaikaa jatketa.
Finanssivalvonnan hyväksymä Ostotarjoukseen liittyvä tarjousasiakirja (”Tarjousasiakirja”) julkistettiin 6.11.2014. SSK on 7.11.2014 julkistanut johdon osavuotisen selvityksen ajalta 1.1.2014–7.11.2014. Tarjouksentekijän 6.11.2014 julkistamaa Tarjousasiakirjaa täydennetään SSK:n edellä mainitulla johdon osavuotisella selvityksellä, ja Finanssivalvonta on 10.11.2014 hyväksynyt siihen liittyvän Tarjousasiakirjan täydennyksen.
Tarjousasiakirja on saatavilla yhdessä tämän tiedotteen ja SSK:n johdon osavuotisen selvityksen kanssa Tarjouksentekijän toimipisteessä osoitteessa Silvolankankaantie 11 B, 01610 Vantaa ja Helsingin Pörssissä osoitteessa Fabianinkatu 14, 00100 Helsinki sekä internetissä osoitteissa www.maakunnanasunnot.fi/ostotarjous.htm ja www.sskoyj.fi.
Lisätietoja
Petri Roininen, Maakunnan Asunnot Oy:n hallituksen jäsen ja Core Capital Oy:n toimitusjohtaja, 040-7619669, petri.roininen@corecapital.fi
Maakunnan Asunnot Oy lyhyesti:
Maakunnan Asunnot Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisena toimialana on omistaa ja hallita asuinkiinteistöjä, asuntoja ja asunnoiksi muutettavia toimitiloja sekä vuokrata ja myydä asuntoja erityisesti kasvukeskuksissa. Lisäksi yhtiö voi omistaa arvopapereita sekä osakkeita ja osuuksia yrityksissä ja käydä niillä kauppaa. Tarjouksentekijä on kiinteistö- ja asuntosijoittaja, jolla on noin tuhannen asunnon sijoitussalkku, painopisteenä yliopistokaupungit. Asuntosijoitusten lisäksi Maakunnan Asunnot Oy omistaa enemmistön Investors House Oy:stä ja VM Rakentaja Oy:stä.
TÄMÄ TIEDOTE EI OLE OSTOTARJOUSASIAKIRJA EIKÄ SE SITEN OLE TARJOUS TAI KEHOTUS MYYNTITARJOUKSEN TEKEMISEEN. SIJOITTAJIEN TULEE HYVÄKSYÄ OSTOTARJOUS OSAKKEISTA VAIN OSTOTARJOUSASIAKIRJASSA ESITETYN TIEDON PERUSTEELLA. TARJOUKSIA EI TEHDÄ SUORAAN TAI VÄLILLISESTI ALUEILLE, JOILLA TARJOAMINEN TAI TARJOUKSEEN OSALLISTUMINEN OLISI LAINVASTAISTA TAI MIKÄLI ALUEELLA VAADITAAN TARJOUSASIAKIRJAN JULKISTAMISTA TAI REKISTERÖINTEJÄ TAI TARJOUKSEN TEKEMISEEN KOHDISTUU MUITA VAATIMUKSIA SUOMESSA OSTOTARJOUKSEEN LIITTYVIEN VAATIMUSTEN LISÄKSI. OSTOTARJOUSTA EI TEHDÄ SUORAAN TAI VÄLILLISESTI ALUEELLE, MISSÄ SE ON LAINVASTAINEN, EIKÄ TARJOUSASIAKIRJAA JA SIIHEN LIITTYVIÄ HYVÄKSYMISLOMAKKEITA SAA JAKAA, LEVITTÄÄ EDELLEEN TAI VÄLITTÄÄ ALUEELLE TAI ALUEELTA, JOSSA SE ON LAINVASTAISTA. OSTOTARJOUSTA EI ERITYISESTI TEHDÄ SUORAAN TAI VÄLILLISESTI, POSTIPALVELUJEN KAUTTA TAI MILLÄÄN MUULLA VÄLINEELLÄ (SISÄLTÄEN MUTTA EI RAJOITTUEN, FAKSIN, TELEKSIN, PUHELIMEN SEKÄ INTERNETIN) TAI MINKÄÄN KANSALLISEN ARVOPAPERIPÖRSSIN KAUTTA YHDYSVALLOISSA, KANADASSA, JAPANISSA, AUSTRALIASSA, ETELÄ-AFRIKASSA TAI HONGKONGISSA. OSTOTARJOUSTA EI VOIDA HYVÄKSYÄ MILLÄÄN SELLAISELLA TAVALLA TAI VÄLINEELLÄ EIKÄ KANADASTA, JAPANISTA, AUSTRALIASTA, ETELÄ-AFRIKASTA TAI HONGKONGISTA.
LIITE:
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj
JOHDON OSAVUOTINEN SELVITYS 7.11.2014 klo 10
Johdon osavuotinen selvitys ajalla 1.1. – 7.11.2014
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n toiminta on katsauskauden aikana käsittänyt konserniin kuuluvien toimitilojen vuokraamisen.
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n konserniin kuuluvat 100 prosenttisesti omistetut Kiinteistö Oy Antintori ja Kiinteistö Oy Toejoen City. Lisäksi konserniin kuuluu toimimaton SSK Interpori Oy.
Kiinteistö Oy Antintori on keskinäinen kiinteistöyhtiö, joka omistaa Porissa 2339 m2:n suuruisen tontin ja tontilla sijaitsevat noin 6.307 m2:n toimisto-, hotelli- ja ravintolatilat sekä kellarikerroksen, jossa on varastotiloja ja paikat tällä hetkellä noin 55 autolle.
Kiinteistöyhtiön lähes kaikki tilat on vuokrattu. Suurin yksittäinen vuokralainen on Scandic Hotels Oy, jonka käytössä on noin 4300 m2 hotelli- ja ravintolatilaa. Hotellihuoneita on 120. Kiinteistöyhtiön toimistotiloissa on vuokralla tällä hetkellä 3 eri vuokralaista. Scandic Hotels Oy:n kanssa on voimassa pitkäaikainen vuokrasopimus, joka päättyy 31.12.2025.
Kiinteistö Oy Toejoen City omistaa Porin kaupungilta vuokratulla tontilla sijaitsevan 691 m2:n suuruisen liikekiinteistön, joka on kokonaan vuokrattu.
Katsauskauden aikana (tammi-lokakuun) vuokratuottojen muodostama liikevaihto oli noin 513 TEUR (463) TEUR.
Yhtiön likviditeetti on hyvä. Yhtiöllä on pankkilainaa 1 452 teur.
Käynnissä oleva ostotarjousprosessi on aiheuttanut ja loppuunsaatettuna aiheuttaa kertaluonteisia neuvonta- ja asiantuntijapalveluiden tarvetta, jotka kasvattavat kuluvan vuoden kuluja merkittävästi.
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 14.3.2014
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistö Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.3.2014. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.- 31.12.2013 sekä myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille. Osinkoa päätettiin maksaa 0,10 euroa per osake eli yhteensä 151 945,70 euroa. Osinko maksettiin 26.3.2014.
YHTIÖN HALLINTO JA HENKILÖSTÖ
Yhtiön hallitukseen kuuluvat Esa Haavisto (puheenjohtaja), Mikael Grönroos ja Mari Grönroos.
Yhtiön toimitusjohtajana toimii VT Ilpo Pirilä.
Yhtiön tilintarkastaja on PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Mika Kaarisalo, KHT.
RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n tulevaisuus on riippuvainen liiketilojen vuokraustoiminnan menestyksestä ja vuokrasopimusten jatkumisesta.
Muut kuin hotellitilojen vuokrasopimukset ovat pääsääntöisesti toistaiseksi jatkuvia kuuden kuukauden irtisanomisajalla.
Riskien hallintaan vaikutetaan neuvotteluteitse ja seurannalla.
Arvopaperisijoituksiin liittyy pörssikurssien sekä yleisen korkotason vaihteluun liittyvä hintariski. Näihin asioihin vaikuttaa mm. yleinen taloudellinen kehitys.
KAUPANKÄYNTI ja OSTOTARJOUS
Katsauskaudella osakkeita vaihdettiin Helsingin Pörssissä 50 344 kpl (26 367 kpl), 158 776 eurolla (74 959 eurolla). Osakkeen hinta vaihteli 2,93 eurosta 4,95 euroon (2,72 eurosta 2,96 euroon).
Maakunnan Asunnot Oy julkisti 14.10.2014 vapaaehtoisen julkisen ostotarjouksen SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:n osakkeista. Ostotarjousta koskeva tarjousasiakirja, josta ilmenevät ostotarjouksen ehdot, on julkistettu 6.11.2014. SSK:n hallitus on 5.11.2014 julkistanut ostotarjouksesta lausuntonsa, joka on sisällytetty tarjousasiakirjaan. Tarjousasiakirja on saatavilla mm. SSK:n internet-sivulla www.sskoyj.fi kohdasta pörssitiedotteet ja ilmoitukset.
AML:N 2:9 §:n MUKAISET ILMOITUKSET
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj:lle tehtiin viisi arvopaperimarkkinalain 2. luvun 9 §:n mukaista liputusilmoitusta ajalla 1.1.-7.11.2014, joista annettiin pörssitiedotteet 14.10.2014.
Tiedot ovat tilintarkastamattomia.
Porissa marraskuun 7. päivänä 2014
SSK Suomen Säästäjien Kiinteistöt Oyj
Esa Haavisto Ilpo Pirilä
hallituksen puheenjohtaja toimitusjohtaja
puh: +358 500 591 877
JAKELU
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
http://www.sskoyj.fi/