Bokslutskommuniké 2015

Valutakrig gav halva vinsten
Fastighetsbeståndet växte under året med 15 028 miljoner kr. Vid slutet av 2015
var värdet 72 764 miljoner kr.

Årets resultat före skatt blev 9 206 miljoner kr.

Hyresintäkterna ökade med 20 procent och driftsöverskottet med 16 procent. För
jämförbara fastigheter ökade hyresintäkterna och driftsöverskottet med 4
procent.

Fastigheternas värdeförändring uppgick till 8 026 miljoner kr, en värdetillväxt
om 13,9 procent. Värdetillväxten förklaras till 60 procent av valutakrig, 30
procent av ökade intäkter, tio procent av försäljningar.

Under året investerades 2 216 miljoner kr i fastigheterna, varav 42 procent
avsåg uppgradering av lägenheter. Köp av fastigheter uppgick till 12 093
miljoner kr. Fastigheter såldes för 5 755 miljoner kr, 23 procent över verkligt
värde vid ingången av året.

Belåningsgraden sjönk till 48 procent. Belåningsgraden för säkerställda lån
sjönk under året från 47 procent till 36 procent. Soliditeten ökade till 41
procent.

VD Pål Ahlsén: Nuvarande valutakrig med sedelpress och ränta som vapen har gett
ett rejält lyft för fastighetspriser. Vi redovisar resultat före skatt nio
miljarder, där hälften kan hänföras till valutakriget. Vissa marknader är idag
heta, kanske till och med överhettade. Vi kommer sannolikt köpa färre
fastigheter under 2016 än vad vi gjorde under 2015.

Danderyd, 2016-02-08

Pål Ahlsén

VD, Koncernchef

+46 768 07 97 02

pal.ahlsen@akelius.se

Akelius Residential Property ABs preferensaktie är noterad på marknadsplatsen
Nasdaq First North. Avanza Bank är bolagets Certified Adviser.