Delårsrapport 1 januari - 30 september 2016

- Vi har genomfört flera positiva omförhandlingar och uthyrningar de tre första
kvartalen vilket resulterat i att hyresintäkterna för jämförbart bestånd ökade
med 4,5 procent. Vår nettouthyrning under samma period uppgick till drygt 90
miljoner kronor vilket borgar för högre hyresintäkter i framtiden, kommenterar
Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs.

- Vi fortsätter att arbeta systematiskt med vårt hållbarhetsarbete. Därför är
det mycket glädjande att vi i oktober fick utmärkelsen för årets bästa Breeam
-projekt av organisationen Sweden Green Building Council. Utmärkelsen avser en
nybyggnad i Gränbystaden i Uppsala där vårt målinriktade sätt att utöka sociala
funktioner och anlägga mötesplatser lyfts fram, avslutar Annica Ånäs.

  · Nettoomsättningen uppgick till 1 711 mkr (1 830) varav hyresintäkter ökade
till 1 597 mkr (1 571).

  · Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (2016-01-01, 94), inklusive
projektfastigheter.

  · Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 1 115 mkr (1 084),
en ökning med 2,9 procent. Ökningen beror främst på tillskott från förvärvade
fastigheter, nyuthyrningar och omförhandlingar. Överskottsgraden ökade till 70
procent (69).

  · Resultat före värdeförändringar ökade till 737 mkr (718).

  · Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 1 289 mkr (1 400).
Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -613 mkr (39) då
marknadsräntorna under perioden har sjunkit på de löptider som derivat har
tecknats.

  · Periodens resultat uppgick till 1 121 mkr (1 684), vilket motsvarar 8,41
kr/aktie (12,64). Förändringen förklaras i huvudsak av orealiserade
värdeförändringar på derivat.

  · Investeringar i egna fastigheter uppgick till 620 mkr (500).

  · Förvärv av fastigheter uppgick till 1 467 mkr (872).

  · Prognosen för 2016 uppgår oförändrat till 940 mkr för resultat före
värdeförändringar och skatt.

Nacka, 2016-10-21
Atrium Ljungberg AB (publ)
För mer information kontakta:
Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg, 070-341 53 37
annica.anas@atriumljungberg.se

Martin Lindqvist, cfo Atrium Ljungberg, 070-927 60 09
martin.lindqvist@atriumljungberg.se

Denna information är sådan information som Atrium Ljungberg AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt lagen om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 21 oktober 2016 kl.8.30 CET.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi
finns på tillväxtmarknader i Stockholm, Uppsala, Malmö och Göteborg. Vår
inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och
kontorsfastigheter. För att skapa levande stadsmiljöer som är långsiktigt
hållbara och attraktiva över tiden rymmer platserna också utbildning, kultur,
service och bostäder. Den totala uthyrbara ytan omfattar cirka en miljon
kvadratmeter fördelat på ett femtiotal fastigheter, värderade till 30 miljarder
kronor. Handelsplatserna har årligen 60 miljoner kunder och besökare och i
områdena arbetar och studerar drygt 30 000 personer och lever och bor ett
tusentals personer. Atrium Ljungberg är noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap
-listan.
Läs mer på www.al.se (http://www.atriumljungberg.se/).