Hagnaður Landic Property nam 2,5 milljörðum króna á árinu 2007.
Heildareignir félagsins námu 452 milljörðum króna.
Landic Property, eitt stærsta fasteignafélag Norðurlanda, varð til á árinu 2007.
Helstu atburðir ársins 2007:
• Eitt stærsta fasteignafélag á Norðurlöndum, sem er meðal stærstu fyrirtækja
á Íslandi, var myndað með kaupum Landic Property hf. á Keops A/S.
• Áhætta félagsins dreifðist verulega - landfræðilega og með fleiri og
fjölbreyttari leigutökum. Sameinað félag er með víðtæka starfsemi í Svíþjóð,
Danmörku, Íslandi og Finnlandi.
• Eignasafnið var stækkað umtalsvert á Íslandi með kaupum á Landsafli hf.
• Markaðssetning á sameinuðum fyrirtækum Stoða og Keops undir nafni Landic
Property.
• Nýr forstjóri var ráðinn til félagsins.
Lykiltölur ársins 2007
• Heildareignir félagsins 2007 námu 452.075 milljónum kr. í árslok en námu
156.634 milljónum árið á undan.
• Eigið fé félagsins í lok árs nam 70.596 milljónum kr. Þar af nam hlutafé
5.394 milljónum kr. Eigið fé í árslok 2006 nam 22.717 milljónum kr.
• Eiginfjárhlutfall í árslok 2007 var 15.6%.
• Eigið fé félagsins ásamt tekjuskattskuldbindingum og víkjandi lánum var
samtals 90.367 milljónir kr., sem er 20% af heildareignum félagsins í árslok
2007. Þann 13. febrúar s.l. eignaðist Landic Property fasteignasjóði sem
fjármagnaðir voru með víkjandi láni. Að því gefnu að heildareignir félagsins
séu óbreyttar frá áramótum, hækkar framangreint hlutfall í 23,4%.
• Rekstrarreikningurinn inniheldur tólf mánaða rekstur Stoða hf. og rekstur
Keops frá 3. september 2007.
• Hagnaður ársins 2007 nam 2.524 milljónum kr. en nam 11.395 milljónum á árinu
2006.
• Rekstrartekjur ársins 2007 námu 16.588 milljónum kr. en námu 6.191 milljón á
árinu á undan.
Helstu atburðir frá áramótum
• Landic Property hf. hefur fest kaup á hlut í fimm alþjóðlegum
fasteignasjóðum. Kaupverðið er 20,6 milljarðar króna og voru kaupin
fjármögnuð með víkjandi láni með breytirétti sem kemur til greiðslu eftir
fimm ár.
• Landic Property opnaði skrifstofu í Helsinki í febrúar s.l. Opnun
skrifstofunnar greiðir fyrir möguleikum á vexti á starfsemi félagsins í
Finnlandi og í Eystrarsaltslöndunum.
Skarphéðinn Berg Steinarsson forstjóri segir:
“Ársuppgjör Landic Property fyrir árið 2007 sýnir mjög vel styrk félagsins.
Við erum með umfangsmikla starfsemi í Svíþjóð, Danmörku, Íslandi og Finnlandi
og mikla staðbundna þekkingu á markaði í hverju landi. Fjölbreytileikinn
endurspeglast í umfangsmiklum efnahagsreikningi og gerir okkur kleyft að
styrkja enn frekar starfsemina á núverandi markaði og sækja fram á nýjum.
Vinna við að samþætta rekstur Keops innan Landic Property er komin á lokastig.
Megináherslan á þessu ári verður að nýta til fulls þá möguleika og tækifæri sem
felast í okkar stóra eignasafni. Eftir viðburðaríkt ár með mörgum áskorunum,
sem við höfum tekist á við og yfirunnið, er framtíðin björt.”
Aðalfundur Landic Property hf.:
Stjórn félagsins staðfesti ársreikninginn þann 30. mars 2008.
Aðalfundur félagsins verður haldinn þriðjudaginn 22. apríl næstkomandi kl 16:00
á Hilton Reykjavík Nordica Hóteli.
Ársreikningurinn er gerður í samræmi við alþjóðlega reikningsskilastaðla (IFRS)
og endurskoðaður af KPMG.
Nánari upplýsingar veita:
Fyrir fjárfesta:
Guðrún Ögmundsdóttir, fjárfestatengill, í síma 860-7772
Fyrir blaðamenn:
Páll Benediktsson, forstöðumaður samskiptasviðs í síma 895-6066
Um Landic Property:
Landic Property sérhæfir sig í leigu á verslunar- og skrifstofuhúsnæði til
fyrirtækja og opinberra stofnana. Landic Property er eitt af stærstu
fasteignafélögunum á Norðurlöndum. Félagið er leiðandi á markaði á Íslandi,
hefur umtalsverða markaðshlutdeild í Svíþjóð og Danmörku, og er búið að ná
öruggri fótfestu í Finnlandi. Langstærstur hluti fasteigna félagins er
staðsettur á kjörsvæðum í miðborgum sem eru eftirsótt til kaupsýslu og
skrifstofuhalds.
Landic Property (þá Stoðir hf) var stofnað árið 1999 af Baugi og Kaupþingi.
Síðastliðið haust yfirtók félagið danska fasteignafélagið Keops A/S, sem var
skráð í OMX Kauphöllinni í Danmörku frá 1998 - 2007. Áður (2006) höfðu Stoðir
eignast fasteignafélagið Atlas Ejendomme A/S, sem hafði yfir að ráða mjög
verðmætum eignum í miðborg Kaupmannahafnar.
Um 270 starfsmenn vinna hjá Landic Property og félagið á um 500 fasteignir í
Svíþjóð, Danmörku, Íslandi og Finnlandi. Leigusafn félagsins nemur um 2,6
milljónum fermetra að flatarmáli. Leigjendur eru um 3.400 og verðmæti eigna
nemur um 452 milljörðum króna.
