Stadshypoteks bokslutskommuniké januari - december 2008

Resultat
Stadshypoteks rörelseresultat uppgick under året till 3 682 mnkr (3
926), vilket är en minskning med 244 mnkr eller 6,2% jämfört med
föregående år. Från och med augusti 2008 har Stadshypoteks filial i
Norge tillkommit, vilket påverkade rörelseresultatet för perioden
positivt med 108 mnkr. Exklusive filialen i Norge var således
rörelseresultatet 352 mnkr lägre än föregående år. Minskningen
berodde i huvudsak på ett negativt nettoresultat av finansiella
transaktioner på -71 mnkr jämfört med ett positivt resultat om 360
mnkr föregående år, vilket främst är hänförligt till orealiserade
marknadsvärdesförändringar på finansiella tillgångar och skulder som
omfattas av säkringsredovisning samt derivat. Orealiserade
marknadsvärdesförändringar påverkades negativt på grund av sjunkande
marknadsräntor under det andra halvåret. Under det första halvåret
var dock orealiserade marknadsvärdesförändringar positiva till följd
av stigande marknadsräntor.

Räntenettot uppgick till 3 900 mnkr och var 197 mnkr högre jämfört
med föregående år, varav 123 mnkr var hänförligt till filialen i
Norge. Exklusive filialen i Norge ökade således räntenettot med 74
mnkr, vilket främst förklaras av högre volymer samt under rådande
omständigheter fördelaktiga upplåningskostnader. Konkurrensen på
marknaden om privatkunders bolån har under ett antal år inneburit
kraftigt minskade marginaler, vilket påverkat räntenettot negativt,
och för 2008 var marginalerna på Stadshypoteks utlåningsstock till
privatmarknaden något lägre än föregående år.

Kreditförluster
Återvinningarna översteg nya kreditförluster och uppgick till 75 mnkr
(70), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på -0,01% (-0,01) av
utlåningen.

Osäkra fordringar, före avdrag för reserv för sannolika
kreditförluster, uppgick vid slutet av 2008 till 193 mnkr (267). Av
dessa var 56 mnkr (41) oreglerade samt 137 mnkr (226) sådana krediter
för vilka låntagarna betalar ränta och amorteringar, men som ändå
bedöms osäkra till följd av tveksamhet beträffande låntagarnas
betalningsförmåga och säkerhetens värde. Härutöver fanns oreglerade
fordringar på 605 mnkr (318) som inte bedöms vara osäkra. Efter
avdrag för specifik reservering -73 mnkr (-77) och gruppvis
reservering för individuellt värderade lånefordringar -12 mnkr (-)
för sannolika kreditförluster uppgick osäkra fordringar till 108 mnkr
(190).

Utlåningstillväxt
Stadshypoteks utlåningsvolym fortsatte att öka under perioden.
Utlåningen till allmänheten uppgick till 615 mdkr, vilket innebär en
ökning med 91 mdkr varav 44 mdkr är hänförligt till filialen i Norge
som tillkom under det tredje kvartalet. Stadshypoteks marknadsandel
på privatmarknaden i Sverige har bibehållits och uppgick till ca 25%.
Stadshypoteks starka ställning som en ledande aktör på
företagsmarknaden i Sverige kvarstod och marknadsandelen uppgick till
ca 30%.

Kapitaltäckning
Den 1 februari 2007 infördes nya kapitaltäckningsregler, de så
kallade Basel II-reglerna. De nya reglerna innebär omfattande
förändringar dels i hur beräkningen av kapitalkrav skall genomföras,
dels i hur en tillfredställande kapitalbas säkerställs. De nya
reglerna införs successivt då övergångsregler innebär en anpassning
under tre år. Kapitaltäckningsgraden enligt Basel II uppgick den 31
december 2008 till 37,1% (40,3). Primärkapitalrelationen enligt Basel
II uppgick den 31 december 2008 till 25,9% (28,5). Ytterligare
information om kapitaltäckning lämnas i avsnittet kapitalbas och
kapitalkrav.

Rating
Stadshypoteks rating var oförändrad med så kallad "stable outlook".


Stadshypotek

                  Långfristig Kortfristig
Moody's           Aa1         P-1

Standard & Poor's AA-         A-1+

Fitch             AA-         F1+


Säkerställda obligationer

Moody's                       Aaa



Redovisningsprinciper
Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB.
Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i
kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt
redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med senaste
årsredovisningen.

Stockholm den 10 februari 2009


Lars Kahnlund
Verkställande direktör


Hela rapporten inklusive tabeller kan laddas ner från medföljande
länk: