· Intäkterna uppgick till 604 mkr (631)
· Förvaltningsresultatet uppgick till 209 mkr (252), motsvarande 1,30 kr per
aktie (1,57)
· Periodens resultat ökade till 144 mkr (111), motsvarande 0,90 kr per aktie
(0,69)
· Eget kapital uppgick till 4 055 mkr (4 112), motsvarande 25,2 kr per aktie
(25,6)
· Värdeförändringar i fastigheter uppgick till 116 mkr (-189).
VD:s kommentar
Positiv nettoinflyttning och stigande fastighetsvärden
"Årets andra kvartal har få likheter med det första. Positiv nettoinflyttning
har ersatt första kvartalets nettoutflyttning. Trenden har vänt och
uthyrningsgraden ökar igen. Värme har ersatt vinterns kyla, vilket inneburit
lägre driftkostnader. Tillsammans bidrar alla positiva faktorer till att Klövern
uppvisar ett klart bättre resultat under andra kvartalet. Hela periodens
resultat är dock fortfarande klart påverkat av vinterns höga kostnader.
Under perioden april-juni hade Klövern en nettoinflyttning på 8 mkr.
Nyinflyttade hyresgästers sammanlagda årshyra uppgick till 21 mkr och avflyttade
hyresgäster hade motsvarande på 13 mkr, vilket visar på en ovanligt låg
utflyttningsnivå. Som en jämförelse kan nämnas att avflyttningen under första
kvartalet var tre gånger så stor. Första halvåret har kännetecknats av
inflyttning av många nya små och medelstora hyresgäster, snarare än få stora.
Hela 268 nya hyresgäster fick sina nycklar under perioden. Det är också
glädjande att kunna meddela att uthyrningsgraden steg med en procentenhet, till
89 procent, under kvartalet.
Antalet transaktioner på fastighetsmarknaden ökar och finansieringsläget har
förbättrats. Klövern har refinansierat i stort sett samtliga lån med slutdag
under 2010 och finansierat ny- och ombyggnationen på 660 mkr för Ericssons
räkning i Kista. Avkastningskraven för bra fastigheter sjunker på samtliga
orter, vilket tillsammans med nyuthyrningar, inneburit att Klöverns
fastighetsvärden återigen stiger. Uppgången är en procent hittills i år, varav i
stort sett hela förändringen härrör från andra kvartalet. Fastighetsmarknaden
har vaknat till liv igen", säger Klöverns VD Gustaf Hermelin.
Nyköping 8 juli 2010
Klövern AB (publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Gustaf Hermelin, VD, 0155-44 33 10, 070-560 00 00, gustaf.hermelin@klovern.se
Britt-Marie Einar, Finans- och IR-chef, 0155-44 33 12, 070-224 29 35,
britt-marie.einar@klovern.se
Klövern är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang möter kundens behov
av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Klövern har affärsenheter i
tio städer: Borås, Karlstad, Kista, Linköping, Norrköping, Nyköping, Täby,
Uppsala, Västerås och Örebro. Per den 30 juni 2010 uppgick fastigheternas värde
till ca 12,1 miljarder kronor och hyresvärdet på årsbasis var 1,4 miljarder
kronor. Klövernaktien är noterad på Nasdaq OMX Nordiska Börs i Stockholm, listan
för medelstora bolag.
Klövern AB (publ), Box 1024, 611 29 Nyköping. Tel 0155-44 33 00, Fax
0155-44 33 22.
Org.nr 556482-5833. Styrelsens säte: Nyköping. www.klovern.se.
[HUG#1430103]
