Hellerup, 2012-04-24 15:20 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for første kvartal 2012 for Foreningen Fast Ejendom.
-
Resultatet af ejendommenes drift i første kvartal blev et overskud på 14,4 mio. kr. mod 15,8 mio. kr. i første kvartal 2011.
-
Periodens administrationsomkostninger blev 2,3 mio. kr. mod 2,7 mio. kr. i første kvartal 2011.
-
Periodens resultat før værdiregulering, finansielle poster og skat blev 14,2 mio. kr. (første kvartal 2011: 14,2 mio. kr.)
-
Periodens finansielle omkostninger, opgjort netto, blev 2,8 mio. kr. (første kvartal 2011: 3,5 mio. kr.), mens dagsværdireguleringen af koncernens ejendomme er positiv med 2,1 mio. kr. (første kvartal 2011: 1,1 mio. kr.)
-
Periodens resultat efter skat er et overskud på 8,6 mio. kr. (første kvartal 2011: 8,0 mio. kr.)
-
Periodens pengestrøm fra driften blev 3,5 mio. kr. (første kvartal 2011: 5,0 mio. kr.)
-
Ultimo første kvartal var udlejningsgraden 83,8 mod 85,1 ultimo 2011.
-
Ejendommenes dagsværdi udgør ultimo perioden 1.116 mio. kr. mod 1.114 mio. kr. ultimo 2011.
-
I forhold til ejendomsporteføljens værdi udgør gælden (Loan To Value) ultimo perioden uændret 65,2 pct. i forhold til ultimo 2011.
-
Ultimo perioden er indre værdi pr. foreningsbevis 105,27 mod 100,79 ultimo 2011, svarende til en stigning på 4,45 pct. Stigningen i indre værdi skyldes dels Foreningens positive resultat i perioden (2,87 procentpoint), dels foretagne tilbagekøb af foreningsbeviser i perioden (1,58 procentpoint).
-
Medlemmernes formue udgør ultimo perioden 359,3 mod 355,5 ultimo 2011.
-
Foreningen har i første kvartal tilbagekøbt i alt 113.570 stk. egne beviser til en samlet pris på 4.697.148 kr., hvilket svarer til en gennemsnitlig kurs på 41,4. Programmet fortsætter indenfor en maksimal ramme på 24,0 mio. kr. i hele 2012.
-
Bestyrelsen har den 22. marts annulleret i alt 301.361 stk. egne beviser svarende til 8,1 pct. af de af Foreningen udstedte foreningsbeviser. Antallet af udstedte foreningsbeviser er herefter reduceret fra 3.729.897 stk. til 3.428.536 stk.
-
Foreningen har ikke erhvervet eller solgt ejendomme i perioden.
-
For hele 2012 forventer bestyrelsen uændret et resultat af primær drift før værdireguleringer, finansielle poster og skat i niveauet 50 mio. kr. (2011: 53,5 mio. kr.).
- Foreningen har ved periodens afslutning indgået en renteswap på 87,0 mio. kr. til en fast rente i perioden 29. juni 2012 til 30. juni 2017 på 1,88 pct. p.a. Den gennemsnitlige varighed på Foreningens låneportefølje er herefter 0,6 år sammenholdt med 0,1 år ved udgangen af første kvartal 2012.
Hele kvartalsrapporten er vedhæfte i pdf format.
Med venlig hilsen
Niels Roth
Betyrelsesformand
For yderligere oplysninger kontakt venligst
bestyrelsesformand Niels Roth, 40 11 02 11,
direktør Lars Frederiksen, 40 36 41 09
