Hellerup, 2012-08-23 13:09 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for første halvår 2012 for Foreningen Fast Ejendom.
- Resultatet af ejendommenes drift i første halvår blev et overskud på 28,3 mio. kr. mod 31,1 mio. kr. i første halvår 2011.
- Periodens administrationsomkostninger blev 4,6 mio. kr. mod 5,5 mio. kr. i første halvår 2011.
- Periodens resultat før værdiregulering, finansielle poster og skat blev 21,7 mio. kr. mod 25,0 mio. kr. i første halvår 2011.
- Periodens finansielle omkostninger, opgjort netto, blev 10,9 mio. kr. (første halvår 2011: 8,3 mio. kr.)
- Periodens resultat efter skat blev et overskud på 7,9 mio. kr. (første halvår 2011: 12,6 mio. kr.)
- Periodens pengestrøm fra driften blev 16,0 mio. kr. (første halvår 2011: 16,0 mio. kr.)
- Ultimo første halvår var udlejningsgraden 84,6 mod 85,1 ultimo 2011.
- Der er i perioden foretaget dagsværdiregulering af ejendomme med – 2 mio. kr., mens der i samme periode er foretaget investeringer i forbedring og ombygning med 5 mio. kr. Værdien af Foreningens ejendomme er derfor i perioden forøget med netto 3 mio. kr. og udgør ultimo perioden 1.117 mio. kr. mod 1.114 mio. kr. ultimo 2011.
- Loan To Value udgør ultimo perioden 65,0 pct. i forhold til 65,2 pct. ultimo 2011.
- Ultimo perioden er indre værdi pr. foreningsbevis 107,23 mod 100,79 ultimo 2011, svarende til en stigning på 6,38 pct. Stigningen i indre værdi skyldes dels Foreningens positive resultat i perioden (2,81 procentpoint), dels foretagne tilbagekøb af foreningsbeviser i perioden (3,57 procentpoint).
- Medlemmernes formue udgør ultimo perioden 353,3 mio. kr. mod 355,5 mio.kr. ultimo 2011.
- Foreningen har i første halvår tilbagekøbt i alt 231.970 stk. egne beviser til en samlet pris på 10.062.196 kr., hvilket svarer til en gennemsnitlig kurs på 43,4. Programmet fortsætter indenfor en maksimal ramme på 24,0 mio. kr. i hele 2012.
- Bestyrelsen har den 22. marts annulleret i alt 301.361 stk. egne beviser svarende til 8,1 pct. af de af Foreningen udstedte foreningsbeviser. Antallet af udstedte foreningsbeviser er herefter reduceret fra 3.729.897 stk. til 3.428.536 stk.
- Foreningen har ikke erhvervet eller solgt ejendomme i perioden.
- For hele 2012 forventer bestyrelsen uændret et resultat af primær drift før værdireguleringer, finansielle poster og skat i niveauet 50 mio. kr. (2011: 53,5 mio. kr.).
- Foreningen har i perioden indgået tre renteswaps a 87,0 mio. kr. til en fast rente i perioden 29. juni 2012 til 30. juni 2017 på henholdsvis 1,88, 1,74 og 1,46 pct. p.a. Den gennemsnitlige varighed på Foreningens låneportefølje er herefter 1,51 år sammenholdt med 0,1 år ved udgangen af første halvår 2011.
- Foreningen er registreret i henhold til Lov om Visse Erhvervsdrivende Virksomheder. Foreningen har iværksat en undersøgelse af, om vedtagne ændringer af loven kan have indflydelse på Foreningens juridiske struktur. Foreningen vil i den forbindelse tage kontakt til de relevante myndigheder med henblik på at afklare, om der er behov for en tilpasning af strukturen. Foreningen vil snarest muligt følge op med yderligere information, og eventuelle tilpasninger af koncernstrukturen vil i givet fald blive forelagt Foreningens generalforsamling til godkendelse.
Hele delårsrapporten er vedlagt i pdf format
For yderligere oplysninger kontakt venligst
bestyrelsesformand Niels Roth, 40 11 02 11,
direktør Lars Frederiksen, 40 36 41 09
