Delårsrapport 1 januari - 30 september 2012

  · Nettoomsättningen ökade till 1 555 mkr (1 494) varav hyresintäkter ökade
till 1 368 mkr (1 256).
  · Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 931,7 mkr (826,4).
  · Resultat före värdeförändringar ökade till 566,2 mkr (535,5).
  · Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 244,5 mkr (242,2).
Orealiserade värdeförändringar finansiella instrument uppgick till -126,6 mkr
(0,0).
  · Avsättning för en skattetvist har gjorts med 105,3 mkr inklusive bedömd
ränta.
  · Periodens resultat efter skatt uppgick till 454,5 mkr (577,3), vilket
motsvarar 3,49 kr/aktie (4,44).
  · Investeringar i egna fastigheter uppgick till 1 047 mkr (716). Förvärv av
fastigheter uppgick till 640,0 mkr (15,0).
  · Uthyrningsgraden uppgick till 95 procent (2011-12-31, 94 procent), inklusive
projektfastigheter.
  · Prognosen för 2012 höjs till 690 mkr för resultat före värdeförändringar och
skatt.

– Jag är mycket nöjd med resultatutvecklingen hittills i år. Driftöverskottet
har ökat med närmare 13 procent för perioden och till följd av marginella
kostnadsökningar har vi också kunnat höja resultatprognosen för 2012. Vi står
inför en utmanande konjunktur, men på våra delmarknader visar hyresmarknaden
ännu inga tecken på avmattning. Tvärtom har vi lyckats väl när det gäller både
nyuthyrningar och hyresnivåer. Särskilt väl har vi lyckats i Hagastaden där alla
kontorslokaler nu är uthyrda. I september färdigställdes ytterligare en del i
Mobilia i Malmö. Den ger en positiv försmak av vad Mobilia kommer bli och jag
ser med förväntan fram emot invigningen nästa höst, kommenterar Atrium
Ljungbergs vd Ingalill Berglund.

Nacka 2012-10-18
Atrium Ljungberg AB (publ)
Ytterligare upplysningar lämnas av:
Ingalill Berglund, vd Atrium Ljungberg. Tel: 0730-26 19 16
ingalill.berglund@atriumljungberg.se
Annica Ånäs, cfo Atrium Ljungberg. Tel: 0703-41 53 37
annica.anas@atriumljungberg.se
Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vårt
arbete handlar om att få platser att växa och utvecklas. Våra projekt på svenska
tillväxtmarknader visar att vi tänker annorlunda i en konservativ bransch.
Sickla Köpkvarter i Nacka, Kvarteret NOD i Kista, Gränby Centrum i Uppsala och
Mobilia i Malmö är exempel på hur våra medarbetare, tillsammans med omvärlden
skapar nya moderna mötesplatser för arbete, shopping, fritid, kultur och
utbildning.
www.atriumljungberg.se