Atrium Ljungberg förvärvar i Hagastaden - fortsätter växa på expansiv marknad.

Atrium Ljungberg har idag förvärvat fastigheten Härden 14 i Hagastaden i norra
Stockholm. Det är bolagets tredje fastighetsförvärv i området under det senaste
året. Förvärvet stärker Atrium Ljungbergs position som en viktig aktör på en av
Stockholms mest expansiva tillväxtmarknader och ger möjlighet att i än större
utsträckning vara delaktig i den utveckling som sker i området.
Idag har Atrium Ljungberg tecknat avtal om förvärv av kontorsfastigheten Härden
14, belägen i korsningen Hälsingegatan / S:t Eriksgatan i Hagastaden i norra
Stockholm. Fastigheten omfattar totalt cirka 8 700 kvm uthyrbar kontorsyta
inklusive garage. En butikslokal finns i fastighetens bottenvåning. Fastigheten
är uthyrd till cirka 90 procent. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande
fastighetsvärde uppgående till 227 miljoner kronor. Tillträde sker omgående.

Atrium Ljungberg äger och förvaltar sedan tidigare kontorsfastigheterna Blästern
6, Blästern 11 och Blästern 13 i Hagastaden - industrifastigheter från 1930
-talet som är om- och tillbyggda till moderna kontorslokaler med bevarad
industriprägel. Den förvärvade fastigheten, Härden 14, ligger i direkt
anslutning till dessa och är strategiskt belägen nära Citybanans planerade
station Odenplan. Atrium Ljungbergs totala fastighetsbestånd i området omfattar
efter dagens förvärv cirka 93 000 kvm uthyrbar yta inklusive garage.

Atrium Ljungberg har också ytterligare utvecklingsmöjligheter i området genom en
markreservation på cirka 36 000 kvm som tilldelades bolaget tidigare i år.
Beslutet om markreservationen är villkorat av att en överenskommelse om
köpeskilling och lokalernas innehåll kommer till stånd inom två år från
beslutet.

I och omkring Atrium Ljungbergs fastigheter pågår just nu ett av Stockholms
största utvecklingsprojekt någonsin. Här växer den nya Hagastaden fram - en
världsledande life science arena med plats för 35 000 arbetsplatser och 5 000
bostäder. Utvecklingen är planerad att pågå fram till år 2025 och innehåller en
blandning av lärosäten, företag, forskningsinstitut, sjukhus, service och
kultur, caféer, restauranger och parker. Nya Hagastaden kommer att länka samman
Stockholm med Solna genom Nya Karolinska Solna (NKS) som beräknas stå färdigt
2015/2016.

- Jag kan med glädje konstatera att vi har gjort ytterligare ett strategiskt
förvärv. Vi fortsätter att växa inom kontorsfastigheter i Stockholm, en tydlig
strategi som vi har haft sedan länge. Hagastaden är en tillväxtmarknad med stor
potential där vi vill vara en stark aktör och delaktig i den spännande
utvecklingen som sker nu och framöver, kommenterar Micael Averborg,
affärsområdeschef Kontor, Atrium Ljungberg.

Stockholm 2012-12-19
Atrium Ljungberg AB (publ)
Ytterligare upplysningar lämnas av:
Micael Averborg, affärsområdeschef Kontor, Atrium Ljungberg.
Tel: 0730-26 19 07, micael.averborg@atriumljungberg.se
Carola Lavén, affärsutvecklingschef, Atrium Ljungberg.
Tel: 0730-26 19 37, carola.laven@atriumljungberg.se

Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vårt
arbete handlar om att få platser att utvecklas och växa. Våra projekt på svenska
tillväxtmarknader visar att vi tänker annorlunda i en konservativ bransch.
Sickla Köpkvarter i Nacka, NOD i Kista, Gränby Centrum i Uppsala, Mobilia i
Malmö och Igor i Västerås är exempel på hur våra medarbetare, tillsammans med
omvärlden skapar nya moderna mötesplatser för arbete, shopping, fritid, kultur
och utbildning.
www.atriumljungberg.se