East Capital Explorer slutför förvärvet av Vilnius Business Harbour

East Capital Explorer AB meddelar idag att bolaget har slutfört det tidigare
aviserade förvärvet av Vilnius Business Harbour med angränsande tomt. Förvärvet
görs som en direktinvestering och den totala köpeskillingen uppgår till 61,6
MEUR. Av detta erläggs investeringen i eget kapital om 22,3 MEUR samt
transaktionskostnader kontant, medan resten finansieras genom lån hos Swedbank.
Förvärvspriset motsvarar en direktavkastning om cirka 7 procent.

"Jag är väldigt nöjd med vår investering i Vilnius Business Harbour. Dels
eftersom det är ännu ett steg mot en alltmer koncentrerad portfölj som ett
resultat av vår mer fokuserade placeringsstrategi, dels eftersom det är en
tillgång som stärker kassaflödet i vår portfölj ytterligare. Baltikum fortsätter
dessutom att se särskilt intressant ut med många attraktiva
investeringsmöjligheter inom både fastigheter och private equity", säger Mia
Jurke, vd för East Capital Explorer.

Förvärvet omfattar dels Vilnius Business Harbour, som är en förstklassig
kontorsbyggnad från 2008 i den centrala delen av Litauens huvudstad Vilnius om
totalt 60 000 kvadratmeter, varav 28 400 kvadratmeter är uthyrningsbar yta, dels
en angränsande tomt med möjligheter att utveckla en kontorsfastighet på 13 000
kvadratmeter. Kontorsbyggnaden har en låg vakansgrad och en attraktiv mix av
hyresgäster som bland andra TEO, Aviva Insurance, Visma, DnB Nord,
finansministeriet och Nordea Finance. Säljare är byggherren SPV Nekilnojamojo
Turto Gama.

"Det här är ett bra komplement till East Capital Explorers befintliga
fastighetsportfölj, som består av kommersiella kvalitetsfastigheter på bästa
lägen i de baltiska huvudstäderna. Vilnius Business Harbour är en av de
modernaste och bäst belägna kontorsfastigheterna i Vilnius, där efterfrågan på
förstklassiga kontor fortsätter att öka. Vi ser stora möjligheter att fortsätta
utveckla Vilnius Business Harbours potential och att erbjuda våra kunder både
lokaler och tjänster av bästa kvalitet", säger Kestutis Sasnauskas, partner och
ansvarig för Private Equity och fastigheter på East Capital.


Kontaktinformation
Mia Jurke, VD, East Capital Explorer, 08 505 885 32
Lena Krauss, Finanschef och Head of Investor Relations, East Capital Explorer,
073 988 44 66
Kestutis Sasnauskas, Partner och Head of Real Estate and Private Equity, East
Capital, 08 505 88 523

Kalender för finansiell information

  * Månatliga substansvärdesrapporter femte arbetsdagen efter månadens slut
  * Delårsrapport 1 januari - 30 juni 2014, 21 augusti 2014
  * Delårsrapport 1 januari - 30 september 2014, 7 november 2014
  * Bokslutskommuniké 1 januari - 31 december 2014, 12 februari 2015

Om East Capital Explorer
East Capital Explorer AB (publ) är ett svenskt investmentbolag som erbjuder
unika investeringsmöjligheter i Östeuropa till en bredare målgrupp. Bolaget gör
direktinvesteringar i onoterade och noterade bolag men investeringar görs också
via East Capitals private equity- fastighets- och alternativa
investeringsfonder. East Capital Explorers huvudsakliga investeringstema är
inhemsk tillväxt och bolaget fokuserar på sektorer som visar stor
tillväxtpotential som detaljhandel och konsumentvaror, finans samt fastigheter.
East Capital Explorer har utsett East Capital till att förvalta investeringarna.
East Capital Explorer är noterat på NASDAQ OMX Stockholm, Mid Cap.

 Notering: NASDAQ OMX Stockholm, Mid Cap - Ticker: ECEX - ISIN: SE0002158568 -
                  Reuters: ECEX.ST - Bloomberg: ECEX SS Equity

Denna information offentliggörs enligt lagen om värdepappersmarknaden, lagen om
     handel med finansiella instrument eller krav ställda i noteringsavtal.
  Information lämnades för offentliggörande den 27 maj 2014 klockan 10:00 CET.

[HUG#1788661]