Chiffre d'affaires semestriel - Mardi 1er juillet 2014 - 17h45
ARGAN : 1er semestre 2014 en ligne avec les objectifs annuels
· Revenus locatifs de 32,7 M€, en hausse de 8%
· Nouveaux développements portant le patrimoine à 1,3 million de m²
Revenus locatifs (IFRS) au 30 juin 2014 (chiffres non audités)
| M€ | Exercice 2013 | Exercice 2014 | Evolution |
| 1er trimestre (janv.-mars) | 15,0 | 16,1 | + 7% |
| 2ème trimestre (avril-juin) | 15,4 | 16,6 | + 8% |
| Total 1er semestre | 30,4 | 32,7 | + 8% |
Evolution des revenus locatifs sur le 1er semestre : + 8 %
Au 2ème trimestre 2014, ARGAN, foncière française spécialisée en développement & location de plateformes logistiques PREMIUM, enregistre des revenus locatifs de 16,6 M€, en progression de + 8% par rapport au 2ème trimestre 2013.
Sur le semestre écoulé, les revenus locatifs atteignent ainsi 32,7 M€, en croissance de + 8% par rapport à 30,4 M€ sur la même période de l'exercice précédent.
La progression du chiffre d'affaires de 2,3 M€ sur le semestre s'explique ainsi :
- + 2,6 M€ : loyers additionnels générés par l'effet année pleine des livraisons et acquisitions de l'année 2013 et par l'acquisition intervenue au cours du 1er semestre 2014,
- - 0,3 M€ : cessions intervenues après le 1er janvier 2013,
- - 0,2 M€ : vacance de 2% sur le 1er semestre 2014,
- + 0,2 M€ : révision 2014 des loyers.
Nouveaux développements et arbitrages réalisés au cours du 1er semestre
Courant mars, ARGAN a acquis auprès du fonds LOGISTIS géré par AEW Europe, une plateforme logistique HQE de 46 800 m², louée au groupe CASINO, et située à St Etienne (42). Cette plateforme est louée pour une durée ferme résiduelle de 7,5 ans. Il s'agit du second actif détenu par ARGAN et loué au groupe CASINO, avec la plateforme francilienne de Wissous (91) de 28 000 m² dédiée aux produits frais.
Fin juin, ARGAN a également livré une extension de 7.000 m² de sa plateforme située à Croissy Beaubourg (77), qui passe ainsi de 30.000 à 37.000 m². Cette extension est louée pour une durée ferme de 6 ans à la Société Allumetière Française (SAF).
Enfin, ARGAN a signé une promesse de vente de sa messagerie d'une surface de 9.300 m² située à Dijon, et dont la vente doit intervenir dans le courant du 3ème trimestre.
Après ces opérations, le patrimoine locatif du groupe s'élève à 1.292.000 m² au 30 juin 2014 et le taux d'occupation à 98%.
Confirmation de l'objectif de revenus locatifs 2014 de 66 M€
Ces premières opérations de développement et d'acquisition de l'année 2014 s'inscrivent dans le cadre du plan triennal 2013-2015 visant à la poursuite du développement du groupe.
ARGAN conforte ainsi son objectif de croissance des revenus de 7%, à hauteur de 66 M€, pour 2014.
Prochain rendez-vous financier (diffusion du communiqué de presse après bourse)
- Jeudi 17 juillet : Résultats semestriels 2014
A propos d'Argan
ARGAN est une foncière française spécialisée en dÉveloppement & location de plateformes logistiques Premium pour des entreprises de premier plan.
ARGAN associe la transparence d'une société cotée en Bourse -NYSE Euronext- à la stabilité d'une stratégie claire, mise en oeuvre par l'actionnaire majoritaire accompagné d'une équipe de cadres associés, experts dans leurs spécialités.
Partis d'une feuille blanche et détenant un parc d'une cinquantaine de plateformes logistiques Premium, totalisant 1,25 millions de m² (en 2013), nous avons acquis une expertise globale en dÉveloppement & location de plateformes logistiques Premium.
ARGAN est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960) et fait partie des indices CAC All-Tradable et CAC Small. La foncière a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Plus d'informations sur le groupe ARGAN sur argan.fr
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