Berlin IV A/S – Årsrapport 2013/2014

                                                                                                                                                  Selskabsmeddelelse 
                                                                                                                                                  nr. 14 / 2014 
                                                                                                                                                  Aarhus, 16. September 2014 
                                                                                                                                                  CVR. nr. 29 14 98 60  

Berlin IV A/S – Årsrapport 2013/2014
_______________________________________________________________________

Den positive udvikling i selskabet fortsætter og årets resultat efter skat udgør EUR 22,8 mio. svarende til en egenkapitalforrentning på 24,4%.

• Resultatet før skat ekskl. dagsværdiændringer på ejendomme og kursregulering af gæld og finansielle instrumenter stiger med 38% til EUR 4,0 mio. i forhold til sidste år.
   
• Omsætning steg til EUR 14,6 mio. mod EUR 14,4 mio. sidste år – korrigeres der for salg af ejendomme er der tale om en ”like for like” stigning på 4,1%.
   
• Egenkapitalen er EUR 102,8 mio. - fratrækkes selskabets beholdning af egne aktier er den indre værdi pr. aktie DKK 2,75, hvilket er en vækst på ca. 30%.
   
• Egenkapitalen er fortsat negativt påvirket af dagsværdireguleringen af selskabets renteswaps med i alt EUR -15,1 mio.
   
• Selskabet har i finansåret gennemført et aktietilbagekøbsprogram, hvor der er hjemkøbt i alt 14.005.898 stk. egne aktier for EUR 4,0 mio.
   
• Bestyrelsen har på baggrund af positive forventninger til såvel driftsudviklingen selskabet og markedsudviklingen i Berlin tilpasset strategien for selskabet og defineret en række forventninger til den fremadrettede udvikling.

Forventning om yderligere fremgang i 2014/2015:

Ledelsen ser den positive udvikling på lejemarkedet i Berlin fortsætte og der forventes en omsætning på ca. 15 mio. svarende det til ca. 3% vækst. Der forventes et resultat før skat ekskl. dagsværdiændringer på ejendomme og kursregulering af gæld og finansielle instrumenter på EUR 4,3 – 4,6 mio.

Selskabets ordinære generalforsamling afholdes fredag d. 10. oktober kl. 10.00 hos Kromann Reumert på adressen Sundkrogsgade 5, 2100 København Ø.  

Aarhus, september 2014

Erik Stannow, formand

Kontaktpersoner:
Eventuelle henvendelser vedrørende selskabsmeddelelsen rettes til selskabets administrerende direktør Søren Krarup på +45 60 19 64 33 eller formand Erik Stannow på telefon +44 77 17 89 81 04.