Glissement d'accent stratégique vers l'immobilier logistique réalisé dans le portefeuille immobilier: au 31 décembre 2014 le portefeuille se compose de 55% de bureaux et de 45% d'immeubles logistiques.
Extension de 14%du portefeuille logistique en 2014 suite à l'acquisition du site logistique d'environ 77.000 m² au Limbourg pour € 33 millions.
Après l'acquisition du site logistique à Liège, début 2015, la proportion d'immobilier logistique s'élève à 48% de l'ensemble du portefeuille.
Au 31 décembre 2014 la juste valeur du portefeuille immobilier s'élève à € 609 millions.
Amélioration du taux d'occupation en 2014: 87% au 31 décembre 2014 (86% au 31 décembre 2013); le taux d'occupation du portefeuille de bureaux a augmenté en 2014 de 1% et atteint 83%, le taux d'occupation du portefeuille logistique est resté stable à 91%.
La juste valeur du portefeuille immobilier existant a baissé de 1% en 2014. La valeur du segment logistique a augmenté de 1%, la valeur des bureaux a baissé de 2%.
Prolongation des contrats de bail de 20% de l'ensemble des revenus locatifs annuels de la société, dont ceux avec trois locataires importants (Hewlett-Packard Belgium, Nike Europe et CEVA Logistics Belgium). En outre en 2014 des contrats de bail ont été conclus avec des nouveaux locataires pour 2% de l'ensemble des revenus locatifs annuels.
Réalisation de 5 projets d'aménagements de bureaux pour une superficie de 2.745 m² dans le cadre du concept de "solutions clé en main". L'achèvement des 2.700 m² pour Cochlear Europe à Mechelen Campus est en cours de réalisation.
Renforcement des capitaux propres suite à l'augmentation de capital de € 26 millions en décembre 2014 et au dividende optionnel pour l'exercice 2013 en mai 2014 où 42,7% des actionnaires ont opté pour des actions.
Baisse du taux d'endettement qui atteint 46,6% au 31 décembre 2014 par le renforcement des capitaux propres.
En 2014 Intervest Offices & Warehouses a continué à diversifier ses sources de financement et à répartir les dates d'échéances de ses lignes de crédit. Tous les financements pour l'exercice 2015 ont été conclus.
Succès du placement privé d'obligations pour un montant de € 60 millions et une durée de 5 et 7 ans en mars 2014.
Le résultat d'exploitation distribuable s'élève en 2014 à € 1,56 par action (€ 1,70 en 2013).
Le dividende brut d'Intervest Offices & Warehouses s'élève à € 1,40 par action pour l'exercice 2014, offrant sur base du cours de clôture au 31 décembre 2014 un rendement brut du dividende de 6,2%.
Le pourcentage de distribution du dividende s'élève à 90% en 2014.
Approbation du changement de statut en société immobilière réglementée (SIR) par l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires du 27 octobre 2014.
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