Strategische accentverschuiving gerealiseerd in de portefeuille naar logistiek vastgoed: op 31 december 2014 bestaat 55% van de portefeuille uit kantoren en 45% uit logistiek vastgoed.
Uitbreiding van de logistieke portefeuille met 14% in 2014 door verwerving logistieke site van circa 77.000 m² in Limburg voor € 33 miljoen.
Na de acquisitie van de logistieke site in Luik, begin 2015, bedraagt het aandeel logistiek in de totale vastgoedportefeuille 48%.
Op 31 december 2014 bedraagt de reële waarde van de totale vastgoedportefeuille € 609 miljoen.
Verbetering van de bezettingsgraad in 2014: 87% op 31 december 2014 (86% op 31 december 2013); de bezettingsgraad van de kantorenportefeuille is in 2014 toegenomen met 1% tot 83%, de bezettingsgraad van de logistieke portefeuille is stabiel gebleven op 91%.
De reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille is in 2014 gedaald met 1%. Het logistiek segment kent een waardestijging van 1%, de kantoren zijn in waarde verminderd met 2%
Verlenging van huurovereenkomsten voor 20% van de totale jaarlijkse huurinkomsten van de vennootschap, waaronder deze met drie belangrijke huurders (Hewlett-Packard Belgium, Nike Europe en CEVA Logistics Belgium). Er zijn in 2014 bovendien huurovereenkomsten gesloten met nieuwe huurders voor 2% van de totale jaarlijkse huurinkomsten.
In het concept van de "turn-key solutions" zijn er voor 2.745 m² kantoorinrichtingen gerealiseerd in 5 projecten. De verdere afwerking van 2.700 m² voor Cochlear Europe in Mechelen Campus is in uitvoering.
Versterking van het eigen vermogen door kapitaalverhoging in december 2014 voor € 26 miljoen en een keuze-dividend voor boekjaar 2013 in mei 2014 waarbij 42,7% van de aandeelhouders voor aandelen kiest.
Daling van de schuldgraad naar 46,6% op 31 december 2014 door versterking van het eigen vermogen.
In 2014 heeft Intervest Offices & Warehouses verder gewerkt aan de diversificatie van haar financieringsbronnen en de spreiding van de vervaldagen van haar kredietlijnen. Financieringen voor het boekjaar 2015 zijn volledig afgerond.
Succesvolle private plaatsing van obligaties voor € 60 miljoen met looptijd van 5 en 7 jaar in maart 2014.
Het operationeel uitkeerbaar resultaat bedraagt in 2014 € 1,56 per aandeel (€ 1,70 in 2013).
Het brutodividend van Intervest Offices & Warehouses bedraagt € 1,40 per aandeel voor boekjaar 2014 waarmee het op basis van de slotkoers op 31 december 2014 een brutodividendrendement van 6,2% biedt.
Het uitkeringspercentage voor het dividend is 90% in 2014.
Omvorming naar statuut van gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) is goedgekeurd door de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders op 27 oktober 2014.
Klik op de link voor het volledige voor het persbericht:
