Acme Corporation SIA starpposma saīsinātie nerevidētie konsolidētie finanšu pārskati par 2015.gada sešu mēnešu periodu.

Rīga, 2015-07-23 09:11 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- „Acme Corporation” SIA (turpmāk tekstā - Sabiedrība vai Acme Corporation) un tās meitas sabiedrību (turpmāk tekstā - Koncerns) pamatdarbība ir mazumtirdzniecības un biroju nekustamo īpašumu Latvijā iznomāšana un pārvalde. 2015.gada 30.jūnijā Acme Corporation ir sekojošu trīs Latvijā reģistrētu sabiedrību ar ierobežotu atbildību mātes sabiedrība – SIA „Slokas 161” (sadzīves un saimniecības preču mazumtirdzniecības veikala īpašniece), „Neatkarīgā Patentu Aģentūra” SIA (biroja telpu īpašniece) un „Big Truck” SIA (loģistikas attīstība).

Gan biroju, gan mazumtirdzniecības segmentos nomas maksa ir nostabilizējusies. Mūsu īpašumu pārvaldnieks veiksmīgi pārvalda esošos problemātiskos nomniekus. Koncerna 2015.gada pirmā pusgada pamatdarbības finanšu darbības rezultāti atbilst prognozētajiem.

Mazumtirdzniecības segments

Slokas ielas nekustamais īpašums ir iznomāts mazumtirgotājam „Cita Santehnika”. 2015.gada janvārī Slokas ielas nekustamais īpašums no bijušās meitas sabiedrības SIA „Apex Investments” tika pārcelts uz SIA „Slokas 161”. 2015.gadā vadība paredz turpināt Slokas ielas objekta atjaunošanas darbus, tajos ieguldot līdz EUR 200 000, ar mērķi objekta pirmajam stāvam piesaistīt enkurnomnieku.

Biroju segments

Biroju segmentā nav izīrēti tikai 400m² Citadeles ielas ieguldījuma īpašumā. Bruto nomas maksa šajā segmentā ir nostabilizējusies EUR 11.00 līdz EUR 12.00 par vienu kvadrātmetru mēnesī. Ir daži netipiski vēsturiski noslēgti līgumi, kas neļauj nomas maksu noteikt atbilstoši tirgum, tā rezultātā biroju segmenta vidējā likme ir zem esošās tirgus likmes.

Nekustamā īpašuma attīstīšanas segments (zeme)

Vadība ir nolīgusi arhitektu biroju nekustamā īpašuma detālplānojuma izstrādei. Objekta detālplānojumu ir paredzēts pabeigt 2015.gada laikā.

Obligācijas

Lai gan obligācijas tiek kotētas, pārskata perioda laikā tās aizvien nebija likvīdas. Saskaņā ar maksājumu grafiku Sabiedrība 2015.gada janvārī un aprīlī ir veikusi obligāciju pamatsummu maksājumus. Acme Corporation ir veikusi visus noteiktos obligāciju procentu maksājumus, šobrīd naudas līdzekļi ir rezervēti nākamajai apmaksai 2015.gada 30.jūlijā.

Galvenais parāds

2015.gada martā bankas aizņēmums tika pagarināts līdz 2018.gada februārim.

Šī ziņojuma sagatavošanas brīdī 1 mēneša EURIBOR bija apmēram mīnus 0.143%. Šī likme ir nepieredzēti zema. EURIBOR pieaugums pasliktinās Koncerna naudas plūsmu, tajā skaitā, Acme Corporation iespējas norēķināties ar obligacionāriem.

Ieguldījumu atsavināšana

2014.gada oktobrī Sabiedrības vadība parakstīja ar Hili Properties BV līgumu par SIA „Apex Investments” un SIA „Tukuma Projekts” kapitāldaļu pārdošanu. Kapitāldaļu pārdošanas darījums noslēdzās 2015.gada 30.janvārī. Lielākā daļu iegūto līdzekļu tika izmantota bankas aizņēmuma dzēšanai.

2015.gadā Koncerns neplāno piesaistīt papildus kapitālu vai iegādāties nekustamos īpašumus, bet gan fokusēsies uz naudas plūsmas saglabāšanu un klientu portfeļa attīstību. Koncerna vadības mērķis ir turpināt darbības procesu optimizāciju un pilnveidošanu, un bankas kredītsaistību dzēšanu.

         Biroja administratore
         Aļona Romanova
         alena@rbm.lv
         Tālr.: +37167333504