Castellum investerar 289 Mkr

  · Bygger om Sillfabriken i Göteborg
  · Investerar i fullt uthyrd bilanläggning i Malmö
  · Växer vid A6-området i Jönköping
Castellum AB (publ) har, via det helägda dotterbolaget Eklandia Fastighets AB,
påbörjat ombyggnation av fastigheten Majorna 163:1 i Göteborg som omfattar ca
5 700 kvm kontors- och lagerlokaler. Investeringen beräknas uppgå till 108 Mkr,
inklusive värdet av egen mark om 20 Mkr. Ombyggnationen rymmer hållbara och
funktionella arbetsplatser och planeras vara färdigställd i november 2016.
Projektet genomförs enligt miljöklassningssystemet Miljöbyggnad nivå Silver.
Hyresavtal har redan tecknats för ca 75% av den totala uthyrningsbara ytan.

Eklandia förvärvade fastigheten år 2006 och den kommer efter ombyggnaden att
marknadsföras som Sillfabriken. Fastigheten ligger i Klippanområdet på södra
älvstranden, i nära anslutning till Älvsborgsbrons påfart. Närmiljön har de
senaste åren utvecklats genom byggnation av både bostäder och kommersiella
lokaler och är i dag ett livligt område där kreativa företag tar plats i gamla
industrilokaler med ny, spännande arkitektur.

”Göteborg präglas av låg vakansgrad inom kontorssegmentet. Området Klippan har
goda tillväxtförutsättningar och blir allt mer attraktivt för etablering i takt
med att området fortsätter att utvecklas”, säger Henrik Saxborn, VD i Castellum
AB.

I Malmö investerar dessutom Fastighets AB Briggen i nybyggnation av en bilhall
och -verkstad och utnyttjar därmed sin byggrätt på fastigheten Ringspännet 5.
Byggstart är beräknad till månadsskiftet november/december 2015 och
investeringen beräknas uppgå till 52 Mkr, inklusive värdet av egen mark om 4
Mkr.

Inflyttningen planeras till senhösten 2016. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats
för hela fastigheten, som omfattar 3 300 kvm.

I Jönköping har Fastighets AB Corallen förvärvat kontorsfastigheten Vakten 11
med en uthyrningsbar yta om ca

7 000 kvm. Investeringen uppgick till 129 Mkr och tillträde har skett.

Fastigheten innefattar två moderna och flexibla byggnader, uppförda 2010/2011,
på A6-området, Jönköpings främsta externhandelsområde. I fastigheten ryms såväl
vård- respektive friskvårdsverksamhet som kontor och butiksverksamhet.
Uthyrningsgraden uppgår till 98%.

”Vi förstärker nu våra marknadspositioner i Fosie och på A6-området”, säger
Henrik Saxborn. ”Det innebär att Briggen och Corallen ökar densiteten i områdena
och effektiviserar förvaltningen”.

Informationen är sådan som Castellum AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.

För ytterligare information kontakta
Henrik Saxborn, verkställande direktör. Telefon 031-60 74 50
Ulrika Danielsson, ekonomi- och finansdirektör. Mobil 0706-47 12 61

www.castellum.se

Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige.
Fastigheternas värde uppgår till 41 miljarder kronor och utgörs av lokaler för
kontor/butik och lager/industri med en uthyrningsbar yta om 3,4 miljoner kvm.
Fastigheterna ägs och förvaltas av sex helägda dotterbolag med en stark och
tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg, Öresundsregionen,
Storstockholm, Mälardalen och Östra Götaland.

Castellum aktien är noterad på NASDAQ Stockholm Large Cap.

Castellum AB (publ), Box 2269, SE-403 14 Göteborg | Org nr/Corp Id no SE 556475
-5550 | Tel +46 31 60 74 00 Fax +46 31 13 17 55