Hemfosa Fastigheter förvärvar samhällsfastigheter i Norge till ett fastighetsvärde om cirka 420 MSEK

Hemfosa förvärvar området Statens Park, i Tønsbergs kommun söder om Oslo, i en
affär om nio fastigheter och ett parkeringshus. Med detta förvärv har Hemfosa
under 2015 byggt upp ett betydande fastighetsbestånd i Norge och en stark
position inom det prioriterade segmentet samhällsfastigheter.
Hemfosa har tecknat avtal om förvärv av totalt tio fastigheter till ett
underliggande fastighetsvärde om cirka 420 MSEK i kommunen Tønsberg, ett
tättbefolkat och växande område söder om Oslo. Säljare är Tore W. Solum Holding
AS and Lisa M.Røgeberg Holding AS.

Fastigheterna omfattar totalt cirka 30 000 kvm uthyrningsbara yta samt tomter
med cirka 42 000 kvm mark, där en av tomterna är detaljplanerad för en ny
fastighet. Fastigheterna är fullt uthyrda med en genomsnittlig kvarvarande
hyresavtalslängd om cirka 5 år. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 32
MSEK. Finansieringen sker genom eget kapital och banklån. Affären är villkorad
av bankens godkännande till den 20 januari 2016. Tillträde sker den 28 januari
2016.

– Vi är glada att förvärva ytterligare ett bestånd av attraktiva
samhällsfastigheter i Norge. Hemfosa har på mindre än ett år byggt upp ett
betydande fastighetsbestånd i den kategori vi prioriterar; samhällsfastigheter i
bra lägen med stabila hyresgäster och goda kassaflöden, säger Jens Engwall, VD i
Hemfosa.

Statens Park som etablerades på 1990-talet men har fortsatt bebyggas under 2000
-talet är ett attraktivt område för samhällsverksamheter. Bland hyresgästerna i
de förvärvade fastigheterna återfinns bland annat flera myndigheter såsom
Skatteverket, NAV (motsvarande Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan),
Statens Vegvesen, länsstyrelse och tingsrätt. Andelen hyresgäster inom
samhällsverksamheter uppgår till 89 procent.
För mer information, vänligen kontakta:

Simon Venemyr Ottersland, COO Norge, simon.ottersland@hemfosa.se, mobil + 47 917
95 216
Om Hemfosa Fastigheter

Hemfosa är ett svenskt fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd som har en
balanserad geografisk spridning och hög andel samhällsfastigheter med stat och
kommun som största hyresgäster. Detta ger stabila intäktsflöden och god
direktavkastning. Samtidigt ska Hemfosa skapa värde genom att aktivt delta i
transaktionsmarknaden. Per den 30 september 2015 ägde Hemfosa kommersiella
fastigheter med ett totalt fastighetsvärde om cirka 30,8 mdkr, inklusive
bolagets andel av fastighetsvärdet i joint ventures. Bolagets stamaktie är
noterad sedan mars 2014 och preferensaktien sedan december 2014, båda på Nasdaq
Stockholm. Läs mer på www.hemfosa.se