Strategische accentverschuiving naar logistiek vastgoed: op 31 december 2015 bestaat 51% van de portefeuille uit kantoren en 49% uit logistiek vastgoed.
Het operationeel uitkeerbaar resultaat bedraagt € 1,90 per aandeel in 2015 (€ 1,56 in 2014).
Het uitkeringspercentage voor het dividend is 90% in 2015.
Het brutodividend van Intervest Offices & Warehouses bedraagt € 1,71 per aandeel voor boekjaar 2015 waarmee het op basis van de slotkoers op 31 december 2015 een brutodividendrendement van 7,0% biedt.
Uitbreiding van de logistieke portefeuille met 11% in 2015 door verwerving van een moderne logistieke site van circa 52.000 m² op een toplocatie in Luik voor € 29 miljoen, met een netto-aanvangsrendement van 8,2%.
Op 31 december 2015 bedraagt de reële waarde van de totale vastgoedportefeuille € 634 miljoen.
De totale verhuurbare oppervlakte is in 2015 met 6% toegenomen tot 717.073 m².
Verbetering van de bezettingsgraad met 3%: 90% op 31 december 2015 (87 % op 31 december 2014); de bezettingsgraad van de kantorenportefeuille is in 2015 toegenomen met 2% tot 85%, de bezettingsgraad van de logistieke portefeuille is gestegen met 4% tot 95%.
Actief jaar op vlak van verhuuractiviteit: verlenging van huurovereenkomsten voor 15% van de totale jaarlijkse nettohuurinkomsten en huurovereenkomsten met nieuwe huurders voor 4% van de totale jaarlijkse nettohuurinkomsten.
De reële waarde van de bestaande vastgoedportefeuille (zonder acquisities en desinvesteringen) is in 2015 afgenomen met 1%. Het logistiek segment heeft een waardestijging van 1% gekend, de kantoren zijn in waarde verminderd met 3%.
Uitbreiding van het RE:flex concept in Mechelen en geplande opening in 2016 van nieuwe vestiging in Antwerpen, Sky Building.
Renovatie van Sky Building en (her-)inrichting voor verschillende klanten volgens beproefde turn-key solutions concept. Hier zijn nu ook de maatschappelijke zetel en operationele activiteiten van Intervest Offices & Warehouses gehuisvest.
Verdere optimalisatie van de spreiding van de vervaldagen van de kredietlijnen en daling van de gemiddelde rentevoet van de financieringen van 4,0% in het eerste semester 2015 naar 3,1% voor het tweede semester van 2015.
Versterking van het eigen vermogen met € 2 miljoen door keuzedividend voor boekjaar 2014 in mei 2015 waarbij 15% van de aandeelhouders voor aandelen heeft gekozen.
Schuldgraad van 48,2% op 31 december 2015.
Bredere aandeelhoudersbasis en steun van meerdere referentieaandeelhouders, door verkoop van hoofdaandeelhouder NSI nv van 35% van haar aandelen Intervest Offices & Warehouses in juni 2015.
Volledig persbericht
