Delårsrapport januari – mars 2016

2016-04-27 kl.15:00

  · Hyresintäkterna ökade med 54 procent till 176,8 Mkr (114,6).
  · Driftsöverskottet ökade med 48 procent till 126,6 Mkr (85,8).
  · Förvaltningsresultatet ökade med 2 procent till 56,9 Mkr (55,9).
  · Periodens resultat minskade till 39,9 Mkr (68,4), motsvarande ett resultat
per aktie om 1,30 kronor (2,67), varav värdeförändringar på derivat ingår med
       -72,9 Mkr (-39,9) och värdeförändringar på fastigheter ingår med 23,4 Mkr
(71,7).
  · Substansvärde per aktie Epra Nav ökade till 144,90 kr (96,90).

”Integrationen av det nyförvärvade Tribona går enligt plan. Efter
sammanslagningen har ytan på vårt fastighetsbestånd ökat från dryga 0,8 till 1,5
miljoner kvadratmeter. Vårt fastighetsvärde har ökat från dryga 5 till dryga 10
miljarder kronor. Antalet medarbetare har ökat från 25 till 34 och nu delar vi
upp verksamheten i fem regioner mot tidigare tre, i syfte att komma närmare våra
kunder och fastigheter.

Trots att Tribona inte har konsoliderats förrän den 26 januari samt att
engångskostnader och omklassificeringar har påverkat resultaträkningen med cirka
20 Mkr, kan det nya sammanslagna Catena redovisa ett förbättrat
förvaltningsresultat jämfört med första kvartalet 2015.

Efter senaste årets framgångsrika uthyrningsarbete då merparten av våra
fastigheter varit fyllda är vi efter sammanslagningen åter i en situation med
relativt hög vakans. Jag ser det som en fantastisk möjlighet att, utifrån
befintlig balansräkning, öka intäkter och vid uthyrning sänka kostnader genom
att hyresgästen då tar över driftskostnader för bland annat el och uppvärmning.
Initialt uppgår vår vakans till drygt 220 000 kvadratmeter. Tack vare god
efterfrågan vågar vi ha ambitionen att halvera denna till nästa sommar.
Uppgiften för året kan därför i all enkelhet uttryckas enligt följande:
”Uthyrning och ett fortsatt aktiv arbete med balansräkningen.” säger VD Gustaf
Hermelin i sin kommentar till delårsrapporten.

För ytterligare information, vänligen kontakta

Gustaf Hermelin, VD                                    Peter Andersson,
CFO

Tel. 070-560 00 00                                      Tel. 0730-70 22 44

Gustaf.hermelin@catenafastigheter.se     peter.andersson@catenafastigheter.se
Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna fastigheter
som har förutsättningar att generera ett stabilt växande kassaflöde och en god
värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av sin fokuserade
inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning. Fastigheterna hade
ett totalt värde om 10 131,6 Mkr per 31 mars 2016.

Catena AB är noterat på NASDAQ Stockholm.

Informationen är sådan som Catena AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.