DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2016 Januari - juni 2016 Intäkterna uppgick till 26,3 mkr (12,6). Driftöverskottet uppgick till 19,1 mkr (9,5). Förvaltningsresultatet uppgick till 7,5 mkr (4,4). Periodens resultat uppgick till 35,5 mkr (3,4), motsvarande 3,4 kronor (0,8) per stamaktie. Under perioden har MaxFast genomfört tre nyemissioner om totalt 207 mkr, varefter det egna kapitalet uppgår till 350 mkr. Samtliga aktieägarlån om 116 mkr har lösts. Två fastigheter om totalt 17 069 kvm har förvärvats till en köpeskilling om 175 mkr. Bolaget har dessutom tecknat avtal om att förvärva ytterligare två fastigheter för en köpeskilling om 62 mkr. April - juni 2016 Intäkterna uppgick till 14,3 mkr (8,2). Driftöverskottet uppgick till 10,7 mkr (7,0). Förvaltningsresultatet uppgick till 4,7 mkr (3,0). Periodens resultat uppgick till 8,7 mkr (2,3), motsvarande 0,8 kronor (0,6) per stamaktie. Sammanfattning 2016 apr-jun 2015 apr-jun 2016 jan-jun 2015 jan-jun 2015 Intäkter, mkr 14,3 8,2 26,3 12,6 31,1 Förvaltningsresultat, mkr 4,7 3,0 7,5 4,4 13,8 Periodens resultat, mkr 8,7 6,3 35,5 3,4 98,7 Resultat per stamaktie, kr 0,8 0,6 3,4 0,8 22,0 EPRA NAV per stamaktie, kr 38,0 - 38,0 - 30,6 Avkastning på eget kapital, % 2,47 16,52 10,14 24,61 87,54 Väsentliga händelser efter periodens utgång LOI tecknat om förvärv av centrumfastighet i Fagersta till en köpeskilling om 20 mkr. Preliminärt tillträde 1/10. LOI tecknat om förvärv av två handelsfastigheter i Uppsala samt Eskilstuna. Köpeskilling uppgår till totalt 68 mkr. Preliminärt tillträde 1/10. Vd har ordet Det är med stolthet vi nu presenterar bolagets första delårsrapport, januari - juni 2016! MaxFast har ett starkt halvår bakom sig, men framförallt har vi bäddat för ett ännu starkare bolag under nästkommande halvår och år framöver. Vi har under året lagt mycket arbete och resurser på att genomföra en listning av bolaget till Nasdaq Stockholm First North. Helt enligt tidsplan noterades också bolaget den 29 juni 2016. En viktig grund för denna notering var att under våren genomföra en nyemission, vilket resulterade i att bolaget den 13 juni kunde tillföras ca 200 mkr efter emissionskostnader. Med denna emission i ryggen och tillgång till kapitalmarknaden är nu MaxFast på god väg att uppfylla vårt första tillväxtmål med att redan under nästkommande år passera 1 miljard kronor i fastighetsvärde! Tillväxt MaxFast är ett relativt ungt bolag men har under sina tre verksamhetsår karakteriserats av en kraftig tillväxt. Hyresintäkterna uppgick per halvårsskiftet till 26 mkr, vilket redan är ca 85 % av hela föregående års hyresintäkt. Under andra kvartalet har dock inga nya fastigheter tillträts, men vårt kontinuerliga förädlingsarbete med att utveckla beståndet har fortsatt i oförminskad omfattning, där vi tror på stark lokal synlighet och närvaro för att optimera varje fastighet. Det samlade värdet på bolagets fastighetsbestånd uppgick på rapportdagen till 709 mkr. Totalt ägde bolaget per rapportdagen den 30 juni, 13 stycken fastigheter med en total uthyrningsbar yta om drygt 70 tusen kvadratmeter, där huvuddelen (ca 80 procent) av hyresvärdet är koncentrerat till Västerås, Eskilstuna, Karlstad och Norrköping. Beståndet är uppdelat i fastighetskategorierna handel, kontor, fritid och övrigt, där handel står för den största delen (69 procent). Bolagets hyresstock är väl differentied med över 60 kontrakt och en genomsnittlig återstående avtalsängd på 4,6 år. Resultat Totalt uppnår bolaget ett resultat efter skatt på 35,5 mk trots betydande kostnader för notering samt att den gjorda förändringen från en relativt dyr kapitalstruktur ännu inte slagit igenom. Driftöverskottet uppgår till 19,0 mkr, vilket drivs av såväl ökade intäkter under kvartal två som sänkta kostnader. Överskottsgraden uppgår i kvartal två till nära 75% och uppgår totalt för perioden till 72 %. Förvaltningsresultatet uppgår till 7,5 mkr och vilket är en ökning från 2,8 mkr första kvartalet. Bolagets genomförda förändring av kapitalstruktur beräknas att positivt påverka resultatet med ca 7 mkr i årsmedeltal. Bolagets pågående projektfastighet står färdig i kvartal tre vilket kommer leda till en projektvinst om uppskattningsvis 8 mkr. MaxFast resa har bara just börjat, men jag ser mycket positivt på våra möjligheter att utifrån vår affärsid ge mervärde åt såväl våra hyresgäster som skapa värdetillväxt för våra aktieägare. Stockholm den 25 augusti 2016 Robert Engwall Verkställande direktör, MaxFast Properties AB Kalendarium Delårsrapport januari-september 2016 - 24 november 2016 Bokslutskommunik januari-december 2016 - 23 februari 2017 Årsredovisning 2016 - 29 mars 2017 Årsstämma 2017 - 11 maj 2017 Rapporten i sin helhet bifogas. Stockholm den 25 augusti 2016 MaxFast AB (publ) Robert Engwall Verkställande direktör För mer information vänligen kontakta: Robert Engwall, vd, tel 070-181 20 21 Håkan Karlsson, finanschef, tel 070-618 24 61 Magnus Fält, fastighetschef, tel 070-618 24 60 Följande dokument kan hämtas från beQuoted MaxFast Pressrelease 2016-08-25.pdf - http://www.bequoted.com/beQPress/download.asp?Id=18591 MaxFast Delarsrapport Q2 2016.pdf - http://www.bequoted.com/beQPress/download.asp?Id=18592 Informationen i detta pressmeddelande är sådan som MaxFAST Properties AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning(EU) nr 596/2014, informationen lämnades enligt ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 25 augusti 2016 kl 08.10 CEST. Om MaxFast MaxFast Properties AB (publ) Eskilstunavägen 31 644 30 Torshälla Tel 016-51 84 34 Organisationsnummer: 556937-5487 Mer information finns på www.maxfast.se http://www.maxfast.se Certified Adviser: Erik Penser Bank
Delårsrapport januari - juni 2016
| Source: MaxFast Properties AB