EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli augusti lõpus 10,66 eurot, kasvades kuuga 0,1%. NAVi tavapärasest mõnevõrra väiksem tõus oli seotud investeeringuga börsil noteeritud fondi EfTEN Real Estate Fund AS, mille aktsia sulgus Tallinna väärtpaberiturul augustis 0,8% võrra madalamal tasemel kui kuu tagasi ning usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5 ühekordsete kuludega seoses UNA kaubanduspargi tehinguga Leedus.
Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS aktsiasse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund NAV 10,79 eurot, kasvades kuuga 0,3%. Fond teenis augustis 23 tuhat eurot puhaskasumit. Selle aasta kaheksa kuuga on fond teeninud puhaskasumit 470 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal -370 tuhat eurot).
Augustis vähenes fondi investeerimata vahendite jääk 4,8 miljoni euro võrra seoses fondi tegevusajaloo suurima investeeringuga – UNA kaubanduspargi soetamisega Vilniuses läbi usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5. Kuu lõpus oli fondi investeerimata vahendite jääk 2,3 miljonit eurot, ehk alla 9% fondi omakapitalist.
Vilniuse üürimajas, mis alustas üürnike vastu võtmist suve keskpaigas, sõlmiti augustis 39 korteri üürilepingud. Sellega on täpselt 50% fondi suurima üürimaja 146st korteritest välja üüritud. Tallinna 114 korteriga ning Kaunase 96 korteriga üürimajades on välja üüritud vastavalt 99% ja 98% korteritest.
Täpsem ülevaade EfTEN United Property Fund'i portfellist on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/
Kristjan Tamla
Tegevjuht
Tel: 655 9515
E-post: kristjan.tamla@eften.ee
Manus
