Bokslutskommuniké januari-december 2014

Januari – december 2014

  · Hyresintäkterna uppgick till 2 087 Mkr (2 059). I identiskt bestånd ökade
intäkterna med drygt 5 procent.
  · Driftsöverskottet ökade med cirka 5 procent till 1 485 Mkr (1 411).
Överskottsgraden ökade till 71 procent (69).
  · Förvaltningsresultatet ökade med cirka 11 procent till 682 Mkr (614).
  · Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1
639 Mkr (874) och på räntederivat till -473 Mkr (408).
  · Årets resultat före skatt uppgick till 1 867 Mkr (1 992). Minskningen
förklaras i sin helhet av ökat undervärde i derivatportföljen. Årets resultat
efter skatt uppgick till 1 738 Mkr (1 530), motsvarande 10:51 kr per aktie
(9:26).
  · Nettouthyrningen under året uppgick till 243 Mkr (68) efter stora
projektuthyrningar till bland annat TeliaSonera och SEB i Arenastaden.
Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 11 procent.
  · Justerat för utestående köpeskillingar uppgick soliditeten till 40 procent
och belåningsgraden till 56 procent.
  · Styrelsen föreslår en utdelning om 3:25 kr per aktie (3:00).

Fabege avslutar året starkt och genomför många affärsavslut

–  Affärstakten var hög under hela året, inte bara på transaktionssidan, utan
också inom förvaltningen och projektverksamheten.  Vi noterar rekord i
nettouthyrning, vilket innebär att vi ökar takten i utvecklingen av vår
projektportfölj, med flera stora pågående projekt som sträcker sig ett par år
fram i tiden.  Projekten forsätter att skapa värde men vi har också sett en
stark värdetillväxt i vårt moderna och välbelägna förvaltningsbestånd under
året, säger Christian Hermelin, VD Fabege.

Fabege AB (publ)

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Christian Hermelin, VD, tel 08-555 148 25, 0733-87 18 25
Åsa Bergström, vVD, ekonomi- och finanschef, tel 08-555 148 29, 070-666 13 80

Denna information är sådan som Fabege AB (publ) kan vara skyldigt att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande kl 11.00 den
4 februari 2015.
Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med inriktning mot
uthyrning och förvaltning av kontorslokaler samt fastighetsutveckling. Fabege
äger fastigheter till ett bok­fört värde av 32,6 Mdkr. Fastighetsbeståndet, som
är koncentrerat till Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis
uppgående till 2,2 Mdkr och en uthyrningsbar yta på 1 miljon kvm. Fabege aktien
är noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Large Cap-segmentet.