København, 31. august 2015, 2015-08-31 09:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
Offentliggørelse af halvårsrapport 2015 (vedlagt)
Hovedpunkter for 1. halvår 2015:
- Koncernen har i 1. halvår 2015 opnået et bruttoresultat før værdireguleringer og skat på DKK 30,0 mio. mod DKK 31,6 mio. i samme periode 2014.
- Drifts- og administrationsomkostninger udgjorde i 1. halvår 2015 DKK 5,2 mio. mod DKK 5,1 mio. i samme periode 2014.
- Ejendomsporteføljen er negativ værdireguleret med DKK 62,4 mio. i forhold til værdierne pr. 31/12 2014.
- Finansielle poster udgjorde DKK 32,3 mio. mod DKK 121,7 mio. i samme periode 2014. De finansielle poster er i 2015 fortsat negativt påvirket af høje rentemarginaler på Foreningens lån.
- Finansielle poster er positivt påvirket som følge af den i IFRS foreskrevne regnskabspraksis, hvorefter der er foretaget værdiregulering af gæld med i alt DKK 52,4 mio, mod DKK 153,8 mio. i 2014.
- Periodens resultat efter skat blev DKK 1,5 mio. mod DKK -0,6 mio. i 2014.
- Investorernes formue er 0 kr., hvilket er uforandret i forhold til formuen pr. 31/12 2014.
- Indre værdi er kurs 0, hvilket er uforandret i forhold til indre værdi pr. 31/12 2014.
- Ved beregningen af den nævnte indre værdi er Foreningens gæld til kreditinstitutter værdireguleret til nutidsværdi af det beløb som kreditinstitutterne forventes at få tilbagebetalt. Værdireguleringen er foretaget i henhold til Foreningens anvendte regnskabspraksis, som er baseret på IFRS. Værdien af gæld til kreditinstitutter er således indregnet med en værdi, der er DKK 344,8 mio. mindre end den nominelle restgæld.
Uden denne korrektion i henhold til IFRS ville indre værdi per medlemsbevis ved udgangen af juni 2015 have udgjort -74,11 DKK.
Der henvises til årsrapporten for 2014, herunder til note 16 ”Kreditinstitutter” for yderligere informationer.
-
Det er med de finansielle kreditorer indtil videre aftalt, at koncernens løbende forpligtelser honoreres, og at der i nødvendigt omfang vil ske oprulning af renter til de finansielle kreditorer, således at koncernens løbende drift og likviditet til betaling af driftskreditorer er sikret.
Forventninger til 2015:
- Da ejendommene er sat til salg og da der er naturlig usikkerhed omkring endelige salgsværdier og afhændelsestidspunkt, er det ikke muligt at oplyse et forventet resultat for 2015 før regulering af gæld.
- Som følge af fortsat høje fundingomkostninger og negative værdireguleringer af ejendomsporteføljen forventes årets resultat for 2015, at være negativt i betydeligt omfang før regulering af gæld. Resultatet efter regulering af gæld forventes at udgøre DKK 0.
Indre værdi er senest opgjort pr. 31. juli 2015 til kurs 0,00, jf. den ovenfor anførte regnskabspraksis.
Foreningskapitalen består ved udgangen af 1. halvår 2015 af 4.652.502 stk. foreningsbeviser á DKK 100,00 svarende til en foreningskapital på DKK 465.250.200.
Foreningen european retail er noteret på Nasdaq OMX under symbolet ”ERIEUR” og fondskoden DK0010302561.
Med venlig hilsen
Foreningen european retail
Yderligere oplysninger:
Bestyrelsesformand Frantz Palludan, telefon 33 11 45 45
