Delårsrapport januari - mars 2009

Delårsrapport januari - mars 2009

• Förvaltningsresultat före skatt ökade till 69,7 Mkr (31,2), motsvarande 4,43
kr per aktie (1,93)

• Hyresintäkterna uppgick till 162,0 Mkr (152,3)

• Resultat efter skatt uppgick till -27,3 Mkr (42,1), motsvarande -1,74 kr per
aktie (2,59)

• Eget kapital uppgick till 116,01 kr per aktie (143,51)

Periodens förvaltningsresultat, d v s resultat exklusive värdeförändringar,
derivat och skatt, uppgick till 69,7 Mkr (31,2), vilket motsvarar 4,43 kr per
aktie (1,93).
I förvaltningsresultatet ingår förvaltningsresultat från intressebolag med 20,8
Mkr (10,4). Den kraftiga förbättringen av förvaltningsresultatet beror på ökade
hyresintäkter i befintligt bestånd, minskade fastighets- och
finansierings-kostnader, utdelning på intressebolags noterade aktieinnehav samt
fastighetsbeståndets förändring.

Periodens resultat efter skatt uppgick till -27,3 Mkr (42,1) motsvarande -1,74
kr per aktie (2,59). I resultatet ingår orealiserade värdeförändringar avseende
fastigheter med - Mkr (7,9), orealiserade värdeförändringar avseende
räntederivat med -67,8 Mkr (-10,1) samt resultat från andelar i intressebolag 
om -2,9 Mkr (26,4).

För ytterligare information, vänligen kontakta
VD Erik Selin, telefon 0706-07 47 90 eller
Ekonomidirektör Magnus Björndahl, telefon 0735-58 29 29


Bilaga:	Delårsrapport januari - mars 2009


Denna information är sådan som Fastighets AB Balder (publ) är skyldig att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen har offentliggjorts kl 16.00 den 26 maj
2009.

Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag med huvudsaklig
inriktning på kommersiella fastigheter i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg
och Malmö. Balders fastighetsbestånd hade per 31 mars 2009 ett verkligt värde om
ca 7,1 Mdkr (7,2). Balderaktien är noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Small Cap.

Fastighets AB Balder (publ)
Box 53121, 400 15  Göteborg
Tel 031-10 95 70
Org nr 556525-6905, Säte Göteborg
www.balderfast.se