Delårsrapport januari - juni 2009

Delårsrapport januari - juni 2009

• Balder har lämnat ett offentligt uppköpserbjudande till aktieägarna i Din
Bostad Sverige AB. 94,7 % av aktieägarna har accepterat villkoren

• Uthyrningsgraden har under året ökat från 94 % till 95 %

• Förvaltningsresultat före skatt ökade till 160,6 Mkr (68,4), 
motsvarande 10,20 kr per aktie (4,22)

• Hyresintäkterna uppgick till 329,1 Mkr (309,7)

• Resultat efter skatt uppgick till 94,1 Mkr (76,1),
motsvarande 5,97 kr per aktie (4,69)

• Eget kapital uppgick till 123,71 kr per aktie (145,90)

Periodens förvaltningsresultat, d v s resultat exklusive värdeförändringar och
skatt, uppgick till 160,6 Mkr (68,4), vilket motsvarar 10,20 kr per aktie
(4,22).
I förvaltningsresultatet ingår förvaltningsresultat från intressebolag med 36,7
Mkr (21,5). Den kraftiga förbättringen av förvaltningsresultatet beror på ökade
hyresintäkter i befintligt bestånd, minskade fastighetskostnader, lägre
finansieringskostnader samt fastighetsbeståndets förändring.

Periodens resultat efter skatt uppgick till 94,1 Mkr (76,1) motsvarande 5,97 kr
per aktie (4,69). I resultatet ingår realiserade värdeförändringar avseende
fastigheter med 9,6 Mkr (13,5), orealiserade värdeförändringar avseende
fastigheter med -3,7 Mkr (-51,9), orealiserade värdeförändringar avseende
räntederivat med -28,0 Mkr (19,1) samt resultat från andelar i intressebolag om
49,6 Mkr (61,3).

För ytterligare information, vänligen kontakta
VD Erik Selin, telefon 0706-07 47 90 eller
Ekonomidirektör Magnus Björndahl, telefon 0735-58 29 29

Bilaga:	Delårsrapport januari - juni 2009


Denna information är sådan som Fastighets AB Balder (publ) är skyldig att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen har offentliggjorts kl 11.00 den 27
augusti 2009.