HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Halifax se chiffrait à 2 791 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 4 698 en septembre, en baisse par rapport à 5 159 en août.
« Après les trois premiers trimestres, le bilan des activités de construction à Halifax diffère selon les segments. Alors que les mises en chantier de maisons individuelles demeurent plus nombreuses que l'an dernier, le nombre de logements collectifs commencés continue de diminuer, a déclaré Matthew Gilmore, analyste principal de marché à la SCHL pour Halifax. Malgré un recul d'une année à l'autre, la construction d'appartements demeure vigoureuse en comparaison des normes historiques. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
En septembre 2012, les constructeurs ont coulé les fondations de 90 maisons individuelles, contre 105 un an plus tôt, ainsi que de 321 logements collectifs, comparativement à 281 en septembre 2011. Depuis le début de l'année, on compte 1 907 mises en chantier, soit 1 165 logements collectifs et 742 maisons individuelles. Après les trois premiers trimestres, le total des mises en chantier est inférieur à celui de la même période l'an dernier.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier
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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://file.marketwire.com/release/hfxfr.jpg
Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||
Septembre 2011 et 2012 | ||
RMR1 de Halifax | Septembre 2011 | Septembre 2012 |
Données réelles | ||
Septembre - maisons individuelles | 105 | 90 |
Septembre - logements collectifs | 281 | 321 |
Septembre - tous les logements | 386 | 411 |
Janvier à septembre - maisons individuelles | 670 | 742 |
Janvier à septembre - logements collectifs | 1 522 | 1 165 |
Janvier à septembre - tous les logements | 2 192 | 1 907 |
Août 2012 | Septembre 2012 | |
DDA2 | ||
Tous les logements | 5 159 | 4 698 |
Source : SCHL | ||
1 Région métropolitaine de recensement | ||
2 Données désaisonnalisées annualisées | ||
Données détaillées disponibles sur demande |
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
Septembre 2011 et 2012 | ||||||
Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
Centres urbains, 100 000+ habitants | ||||||
RMR de Halifax | 105 | 90 | 281 | 321 | 386 | 411 |
Municipalité régionale de Cape Breton | 11 | 16 | 15 | 4 | 26 | 20 |
Total, centres urbains1 | 184 | 147 | 312 | 338 | 496 | 485 |
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
Janvier à septembre 2011 et 2012 | ||||||
Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
Centres urbains, 100 000+ habitants | ||||||
RMR de Halifax | 670 | 742 | 1 522 | 1 165 | 2 192 | 1 907 |
Municipalité régionale de Cape Breton | 85 | 125 | 84 | 119 | 169 | 244 |
Total, centres urbains1 | 1 168 | 1 310 | 1 787 | 1 408 | 2 955 | 2 718 |
1 Les données des deux premiers mois du trimestre sur les mises en chantier dans les centres urbains incluent des chiffres estimatifs pour les centres de 10 000 à 49 999 habitants. Ces chiffres estimatifs peuvent changer par suite de l'enquête trimestrielle qui est réalisée le dernier mois du trimestre.
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
troisième trimestre 2011 et 2012 | ||||||
Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | ||||||
Chester (DM) | 14 | 10 | 0 | 0 | 14 | 10 |
East Hants (DM) | 27 | 31 | 11 | 14 | 38 | 45 |
Kentville (AR) | 16 | 35 | 0 | 19 | 16 | 54 |
Kings Sub A (MC) | 23 | 2 | 6 | 0 | 29 | 2 |
Lunenburg (DM) | 7 | 26 | 0 | 0 | 7 | 26 |
New Glasgow | 28 | 0 | 10 | 0 | 38 | 0 |
Queens (MR) | 9 | 5 | 0 | 2 | 9 | 7 |
Truro | 44 | 38 | 14 | 6 | 58 | 44 |
West Hants (DM) | 14 | 12 | 0 | 2 | 14 | 14 |
Yarmouth (DM) | 6 | 6 | 2 | 0 | 8 | 6 |
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | 188 | 165 | 43 | 43 | 231 | 208 |
Nouvelle-Écosse - Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations | ||||||
Janvier à septembre 2011 et 2012 | ||||||
Centres urbains | Maisons individuelles | Logements collectifs | Tous les logements | |||
2011 | 2012 | 2011 | 2012 | 2011 | 2012 | |
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | ||||||
Chester (DM) | 31 | 24 | 0 | 4 | 31 | 28 |
East Hants (DM) | 63 | 58 | 33 | 34 | 96 | 92 |
Kentville (AR) | 41 | 42 | 24 | 21 | 65 | 63 |
Kings Sub A (MC) | 37 | 18 | 16 | 18 | 53 | 36 |
Lunenburg (DM) | 39 | 92 | 0 | 2 | 39 | 94 |
New Glasgow | 56 | 39 | 34 | 20 | 90 | 59 |
Queens (MR) | 12 | 17 | 0 | 2 | 12 | 19 |
Truro | 85 | 89 | 72 | 22 | 157 | 111 |
West Hants (DM) | 37 | 52 | 0 | 2 | 37 | 54 |
Yarmouth (DM) | 12 | 12 | 2 | 0 | 14 | 12 |
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. | 413 | 443 | 181 | 125 | 594 | 568 |
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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