Pandox AB (publ) avyttrar åtta hotell i Sverige för 850 MSEK

Pandox har ingått avtal med Midstar AB om avyttring av åtta hotellfastigheter
med totalt 965 rum i Sverige. Köpeskillingen uppgår till 850 MSEK efter
uppskjuten skatt där köparen förvärvar aktierna i respektive fastighetsägande
bolag. Transaktionen förväntas slutföras den 31 mars 2016. Hotellfastigheterna
ingår i rapporteringssegmentet Fastighetsförvaltning.
”Vi är nöjda över att ha träffat avtal med Midstar AB om försäljning av dessa
åtta hotellfastigheter. Transaktionen är en del i Pandox strategi att löpande
utveckla och optimera hotellportföljen med fokus på större fullservicehotell i
strategiska lägen”, säger Anders Nissen, VD för Pandox.

Köpeskillingen uppgår till 850 MSEK efter uppskjuten skatt där köparen förvärvar
aktierna i respektive fastighetsägande bolag. Köpeavtalet inkluderar en
hyresgaranti från Pandox till förmån för köparen under tre år. Köpeskillingen
överstiger väsentligt bokfört värde för fastigheterna per 31 december 2015.
Realiserad värdeförändring, efter avsättning för förväntad betalning av
garantihyra samt inklusive återföring av uppskjuten skatt om 59 MSEK, beräknas
uppgå till cirka 160 MSEK i det första kvartalet 2016.

Hotellens totala driftnetto för 2015 uppgick till drygt 50 MSEK. Affären
förväntas slutföras och tillträde ske den 31 mars 2016, varför driftnetto från
de åtta hotellen därmed förväntas ingå i Pandox resultat för tre månader 2016.
Hotellen ingår i rapporteringssegmentet Fastighetsförvaltning.

De avyttrade hotellen, vilka ligger i regionstäder samt mindre centralorter i
Sverige, har en genomsnittlig rumsstorlek om 121 rum. Hotellen är mindre än
Pandox genomsnittshotell vilket betyder att hotellportföljens genomsnittliga
rumsstorlek ökar från 208 till 214 efter avyttringen.

Hotell                            Stad       Antal rum
Scandic Bollnäs                   Bollnäs    114
First Hotel Mårtenson             Halmstad   103
Scandic Klarälven                 Karlstad   143
Stadshotellet Princess Sandviken  Sandviken  84
Scandic Hotell Billingen          Skövde     124
Quality Hotel Prisma              Skövde     107
Scandic Umeå Syd                  Umeå       161
Scandic Östersund Syd             Östersund  129
Totalt                                       965

Pangea Property Partners har bistått Pandox i transaktionen.

FÖR MER INFORMATION, VÄNLIGEN KONTAKTA:
Anders Nissen, VD, +46 (0)70 846 02 02
Liia Nõu, CFO, +46 70 237 44 04
Camilla Weiner, Head of Investor Relations, +46 (0)70 752 08 57
Pandox AB (publ) är skyldigt att offentliggöra denna information enligt lagen om
handel med finansiella instrument och/eller lagen om värdepappersmarknaden.
Informationen lämnades för offentliggörande den 16 februari 2016 klockan 08:00
CET.

Om Pandox
Pandox är en ledande hotellfastighetsägare i norra Europa med fokus på större
hotell på viktiga fritids- och affärsdestinationer. Pandox
hotellfastighetsportfölj omfattar för närvarande 121 hotell med drygt 25 000 rum
i åtta länder. Pandox verksamhet är organiserad i Fastighetsförvaltning, som
omfattar hotellfastigheter med långa hyresavtal med marknadsledande regionala
hotelloperatörer och ledande internationella hotelloperatörer, samt
Operatörsverksamhet, som omfattar hotelloperatörsverksamhet som Pandox bedriver
i sina helägda rörelsefastigheter. Pandox grundades 1995 och bolagets B-aktier
är sedan den 18 juni 2015 noterade på Nasdaq Stockholm. www.pandox.se