CI Com SA
RESULTATS SEMESTRIELS 2021
Annonce évènementielle selon 53 RC
Genève, le 28 septembre 2021
Faits Marquants
Participations financières
4 013 KCHF
Résultat net consolidé
(100% part du groupe)
+ 138 KCHF
Cours du 27/09/2021
3,3 CHF / action
Actif net réévalué
-6 982 KCHF
Dividende proposé
Néant
Chiffres clés de l’activité
| Bilan consolidé synthétique (en milliers CHF) | Au 30/06/2021 | Au 31/12/2020 |
| Participations financières Actifs courants Autres actifs non courants | 4 013 26 0 | 3 750 0 0 |
| Total Actif | 4 039 | 3 750 |
| Fonds propres (100% part du groupe) Dette actionnaire Passifs court terme Autres Passifs long terme | - 6 843 10 802 80 0 | - 6 982 10 523 209 0 |
| Total Passif | 4 039 | 3 750 |
| Compte de résultat consolidé synthétique (en milliers CHF) | Au 30/06/2021 | Au 30/06/2020 |
| Charges d’exploitation Résultat d’exploitation Résultat financier Résultat net Résultat net - part du groupe | - 89 - 89 227 138 138 | - 54 - 54 - 642 - 696 - 696 |
Résultats
Activité :
Au cours du premier semestre 2021, Ci Com SA a conservé ses participations dont la valorisation à la clôture de la présente période ressort à 4 013 KCHF contre 3 750 KCHF à la clôture précédente (Cf. paragraphe Participations Financières ci-après).
Dans un marché marqué par les taux bas et des valorisations d’actifs élevées, la société reste attentive aux investissements d’opportunité pour des prises de participations.
Dual Holding SA, actionnaire principal, soutient CI COM SA tant dans son exploitation courante que pour de possibles investissements.
Votre société détient toujours 10,13% des droits de vote et droits financiers dans le capital de la société Alliance Developpement Capital SIIC (ADC) (BE0974269012), foncière cotée à Bruxelles et 14,52% des droits de vote et droits financiers dans la société Zenessa SA, société d’investissement de droit luxembourgeois.
Eléments du résultat :
Résultat d’exploitation :
Le résultat d’exploitation ressort à – 89 KCHF contre – 54 KCHF sur la même période en 2020 et se compose de charges de gestion pour 53 KCHF (30 juin 2020 : 36 KCHF), de charges de fonctionnement pour 14 KCHF (30 juin 2020 : 14 KCHF) et 22 KCHF de charges d’impôts (30 juin 2020 : 4 KCHF).
Résultat financier :
Le résultat financier ressort à + 227 KCHF contre - 295 KCHF au 30 juin 2020.
Il comprend principalement les éléments financiers suivants :
- Correctif de valeur sur titres ADC : + 250 KCHF
- Correctif de valeur sur titres Zenessa : + 13 KCHF
- Charge d’intérêt sur prêt de l’actionnaire : - 13 KCHF
- Charges liées à la cotation financière : - 14 KCHF
Les dotations et provisions sur immobilisations financières sont explicitées au paragraphe « Participations financières » ci-dessous.
Le prêt actionnaire porte intérêt au taux de 0,25% (30 juin 2020 : 0,25%).
Au 30 juin 2021, l’amende de CHF 29 500 mettant fin à l’enquête de la Six a été payée et la provision y relative extournée.
Résultat net
Le résultat net est positif à 138 KCHF contre une perte de 696 KCHF au 30 juin 2020.
Ce résultat positif est principalement lié à l’évolution favorable du cours de bourse de la participation détenue dans ADC SIIC (Cf. ci-dessus).
Participations financières
Les immobilisations financières comprennent les titres suivants :
| CHF | 30 juin 2021 | 31 décembre 2020 | ||||
| Valeur | Nb d'actions | % droits de vote et droits financiers | Valeur | Nb d'actions | % droits de vote et droits financiers | |
| Alliance Développement Capital SIIC, Bruxelles | 1 736 524 | 13 765 000 | 10,13% | 1 486 895 | 13 765 000 | 10,13% |
| Zenessa SA, Luxembourg | 2 276 220 | 45 | 14,52% | 2 263 601 | 45 | 14,52% |
| Total immobilisations financières | 4 012 744 | 3 750 496 | ||||
CI Com SA détient toujours ses participations dans Alliance Développement Capital SIIC (ADC SIIC) (BE0974269012), société foncière cotée sur Euronext Bruxelles, et dans Zenessa SA, société de droit luxembourgeois détenant 100 % de Ingefin (2020 : 100%), société de droit belge.
ADC SIIC
Au 30 juin 2021, la société détient toujours 13 765 000 actions, soit 10.13 % du capital et des droits de vote.
CI COM évalue sa participation au cours de clôture de bourse au 30 juin dont l’évolution favorable entre le 31 décembre 2020 et le 30 juin 2021 a conduit la société à reprendre une partie de la provision pour dépréciation de 250 KCHF à la clôture de la présente période.
Le patrimoine immobilier de la société ADC SIIC, expertisé à 39,5 millions d’euros hors droits au
31 décembre 2020 (derniers chiffres connus, soit 43,33 millions de francs suisses au cours de change du 30 juin 2021), est principalement constitué d’une partie des murs d’un hôtel 4 étoiles situé Rue du Faubourg Saint Honoré à Paris ;
Suivant cette valeur de marché expertisée de son patrimoine immobilier, l’actif net réévalué par action ADC SIIC, s’établissait ainsi au 31 décembre 2020 à 0,367 € (CHF 0,403) comparé à un cours de bourse de 0,115 € (CHF 0,126) au 30 juin 2021, soit une décote de 68,7%.
Sur la base de l’actif net réévalué de ADC SIIC au 31 décembre 2020 (dernier chiffre connu), 0,367 € par action (0,4026 CHF), la participation de Ci Com dans la société ADC SIIC s’élèverait à
5 542 KCHF soit une plus-value potentielle de 3 805 KCHF par rapport au dernier cours de bourse au 30 juin 2021 (au cours de change de clôture).
ZENESSA
Zenessa SA est une société d’investissement qui détenait jusqu’à décembre 2016 une participation indirecte mais majoritaire dans la société industrielle AD Industrie SAS, active dans les secteurs de l’ingénierie mécanique et hydraulique de haute technologie de haute précision, en particulier aéronautique.
Ci Com SA détient toujours 14,52 % de la société Zenessa. Pour rappel, la prise de participation de Ci Com SA dans Zenessa a été effectuée le 18 juin 2013.
CI COM évalue sa participation minoritaire dans la société non cotée ZENESSA selon la méthode de l‘Actif Net Réévalué des participations détenues par ZENESSA et ses filiales.
Le correctif de valeur positif de la période est de 13 KCHF.
Structure financière
Les fonds propres du groupe s’élèvent au 31 décembre 2021 à - 6 843 KCHF (2020: - 6 982 KCHF).
La dette envers l’actionnaire est de 10 802 KCHF dont 8 000 KCHF de créance postposée
(2020 : 10 523 K€ de dette dont 8 000 KCHF postposée).
Dividendes
Compte tenu de la situation financière de la société et de ses résultats, il ne sera pas proposé de distributions de dividendes.
Perspectives
Dans un contexte de crise sanitaire, les investissements d’opportunité restent une possibilité pour la société afin d’assurer sa pérennité et son développement avec l’appui de l’actionnaire majoritaire.
Il est rappelé que le soutien de l’actionnaire majoritaire à votre société est matérialisé par la postposition d’une créance de 8 000 KCHF (31 décembre 2020 : 8 000 KCHF).
Autres Points
Autre actionnaire
La société Independent Fund Management AG avait annoncé le 21 novembre 2015 détenir à titre fiduciaire pour le compte de Herculis Partners « Aries Fund » 5.34% des actions au porteur de Ci Com SA.
En date du 25 février 2021, la société Independent Fund Management AG a déclaré détenir à titre fiduciaire pour le compte de Herculis Partners « Aries Fund » moins de 3% des actions au porteur de Ci Com SA.
Aucune nouvelle annonce n’a été faite sur le premier semestre 2021.
Évènements postérieurs
COVID 19
La situation sanitaire actuelle n’impacte pas directement le fonctionnement de la société ni la valorisation durable des actifs qu’elle détient.
Néanmoins, la direction reste attentive aux effets négatifs que pourraient avoir les mesures prolongées de confinement sur son activité de portefeuille.
Si les taux devaient remonter, cela pourrait affecter sa capacité à réaliser des investissements par l’endettement. A l’inverse, le maintien de taux bas conjugué à certaines activités durement touchées par la situation actuelle pourraient révéler des opportunités d’investissement pour des montants sensiblement inférieurs aux fondamentaux de ces sociétés.
Il n’y pas eu d’autres évènements subséquents.
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Les comptes au 30 juin 2021 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 28 septembre 2021.
Pièce jointe
