Victoria Properties A/S nærmer sig afslutning af afviklingen af Koncernens ejendomsportefølje
Perioderegnskabet i overskrifter:
- Koncernen realiserede et resultat før skat på EUR -0,0 mio. for 1. halvår 2016 imod EUR 0,1 mio. for samme periode sidste år.
- Omsætningen er faldet fra EUR 2,2 mio. i 1. halvår 2015 til EUR 0,5 mio. i 1. halvår 2016. Faldet i omsætningen skyldes frasalg af ejendomme og lejligheder.
- Driftsomkostningerne er i samme periode faldet med EUR 0,3 mio., hvilket kan henføres til frasalg af ejendomme og lejligheder.
- Koncernens nettorenteomkostninger udgjorde EUR 0,0 mio. for 1. halvår 2016 mod EUR 0,2 mio. i samme periode sidste år. Posten er væsentlig påvirket af aftalen med LMN Finance Limited hvorefter egenkapitalen ikke kan blive negativ. Der er derfor foretaget en værdiregulering af gæld til LMN Finance Limited med EUR 0,3 mio. for 1. halvår 2016.
- Dagsværdireguleringer på Koncernens ejendomme udgør EUR 0,0 mio. pr. 30. juni 2016 mod EUR -0,9 mio. i samme periode sidste år.
- Egenkapitalen for Victoria Properties A/S udgør EUR 0,0 mio. pr. 30. juni 2016.
Finansiering
Som følge af Koncernens forhold har Koncernen siden oktober 2013 efter aftale med sin finansielle kreditor, da FS Property Finance A/S nu LMN Finance Limited, været forpligtet til at afhænde ejendomsporteføljen.
Koncernens værdifastsættelse af den resterende ejendomsportefølje
Koncernen har pr. 30. juni 2016 1 ejendom. Værdiansættelsen heraf er uforandret pr. 30. juni 2016.
Øvrige forhold
Koncernens sidste ejendom er afhændet efter udløbet af regnskabsperioden.
Afviklingen er sket gennem salg af 94 % af anparterne i datterselskabet VP Frankfurt II-A ApS, der ejede ejendommen.
Salget påvirker ikke koncernens nøgletal eller forventninger mv.
Koncernens ejendomsportefølje er overordnet set solgt således, at salgsprovenuerne har kunnet dække tilbagebetaling af de optagne akkvisitionslån.
Tab herudover skyldes negative værdier af kaldte swaps og merrenter, udløst af Bankpakke V.
Moderselskabet har efter regnskabsperiodens udløb frasolgt samtlige - alle uden driftsaktivitet - datterselskaber, således at den videre afvikling af datterselskaberne kan ske uden for det børsnoterede regi. Datterselskaberne er afhændet uden indtægt for moderselskabet.
I forbindelse hermed er der afgivet koncerninterne gældseftergivelser.
Eftergivelserne har ingen effekt på Victoria Properties A/S' regnskabsforhold eller forventninger til 2016 i øvrigt.
LMN Finance Limited, der har erhvervet den tidligere FS Properties Finance A/S tilhørende fordring på selskabet, har meddelt gældseftergivelse efter regnskabsperiodens udløb overfor moderselskabet.
Forventninger til 2016
Efter afhændelse af Koncernens sidste ejendom jf. ovenfor, har selskabet ingen igangværende forretningsmæssig aktivitet. De foretagne dispositioner, jf. ovenfor, kan føre til, at der opnås et købstilbud på selskabet.
Resultatet for 2016 efter eftergivelse af gæld fra LMN Finance Limited forventes at blive EUR 0,0 mio.
Egenkapitalen forventes at blive EUR 0,0 mio.
Yderligere oplysninger:
Frank Hansen
Adm. direktør
Telefon: +45 9215 1304
